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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 觀湖

康寧路三段54巷12號7樓之2

2,015萬

27.22坪

74.0萬

6.17坪 7~7/12 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷26號16樓之2

2,025萬

27.09坪

74.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.07坪 16~16/16 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 民權雅舍

民權東路六段296巷20號4樓之5

2,030萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

68.0萬

4.93坪 4~4/10 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段57號之1 3樓

2,035萬

37.57坪

54.2萬

7.21坪 3~3/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 觀湖

康寧路三段54之6號11樓

2,036萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

56.8萬

5.33坪 11~11/13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓/辦公 戲谷

台北市內湖區成功路五段49號6樓

2,060萬

含車位

42.35坪

含車位16.50坪

48.6萬

6.09坪 6~6/11 20.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷28號11樓之2

2,068萬

含車位250萬

34.85坪

含車位11.10坪

76.6萬

5.31坪 11~11/16 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 恆星

金湖路326巷48號6樓

2,075萬

含車位200萬

23.68坪

含車位4.54坪

98.0萬

4.60坪 6~6/7 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷13號3樓

2,080萬

含車位180萬

35.22坪

含車位坪數

59.1萬

10.35坪 3~3/5 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 聿唐MRT

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號2樓之1

2,080萬

含車位200萬

36.94坪

含車位9.96坪

69.7萬

6.59坪 2~2/7 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄6號6樓

2,080萬

37.02坪

56.2萬

陽台外推；

 12.72坪 6~6/8 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄48號8樓

2,100萬

38.97坪

53.9萬

10.87坪 8~8/8 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄32號

2,100萬

34.46坪

60.9萬

9.47坪 1~1/9 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄1號2樓

2,100萬

35.67坪

58.9萬

9.17坪 2~2/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號4樓之1

2,100萬

含車位250萬

35.33坪

含車位13.69坪

85.5萬

陽台外推；

 5.08坪 4~4/13 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷83弄22號4樓

2,120萬

34.26坪

61.9萬

11.81坪 4~4/8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄27號7樓

2,120萬

35.18坪

60.3萬

11.44坪 7~7/10 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄35號9樓

2,135萬

35.37坪

60.4萬

11.44坪 9~9/10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷17弄42號5樓

2,145萬

34.80坪

61.6萬

9.59坪 5~5/10 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號5樓之1

2,156萬

25.37坪

85.0萬

3.06坪 5~5/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄42號10樓

2,160萬

36.10坪

59.8萬

9.94坪 10~10/10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄38號6樓

2,176萬

34.49坪

63.1萬

9.47坪 6~6/9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 伴湖小築

康寧路三段54巷5號4樓

2,180萬

含車位

33.89坪

含車位坪數

64.3萬

9.16坪 4~4/5 27.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號5樓之2

2,185萬

25.71坪

85.0萬

3.11坪 5~5/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 文心愛湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷42之1號6樓

2,198萬

含車位

34.85坪

含車位坪數

63.1萬

7.56坪 6~6/7 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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