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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 觀湖

康寧路三段54巷12號12樓

3,020萬

含車位250萬

49.26坪

含車位13.69坪

77.9萬

7.99坪 12~12/12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷34號9樓

3,200萬

含車位

49.12坪

含車位坪數

65.2萬

9.55坪 9~9/14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 麗都

台北市內湖區成功路五段420巷15之5號5樓

3,300萬

含車位250萬

49.08坪

含車位坪數

67.2萬

10.59坪 5~5/11 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄7之4號2樓

2,916萬

含車位

48.81坪

含車位坪數

59.7萬

11.82坪 2~2/8 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 民權湖觀-萊茵區

民權東路六段280巷100之1號10樓

3,008萬

含車位220萬

48.47坪

含車位12.10坪

76.7萬

8.64坪 10~10/13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100之1號6樓

3,160萬

含車位250萬

48.47坪

含車位12.10坪

80.0萬

8.64坪 6~6/13 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷32號11樓

3,580萬

含車位250萬

48.42坪

含車位13.43坪

95.1萬

陽台外推；

 9.31坪 11~11/14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷32號4樓

3,500萬

含車位280萬

48.42坪

含車位13.43坪

92.0萬

9.31坪 4~4/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 民權宮廷

民權東路六段296巷28號6樓之1

2,850萬

含車位250萬

48.40坪

含車位11.10坪

69.7萬

8.52坪 6~6/16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 麗都

成功路五段420巷17之5號7樓

3,308萬

含車位250萬

47.94坪

含車位10.72坪

82.2萬

10.59坪 7~7/11 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 麗都

台北市內湖區成功路五段420巷17之5號8樓

3,400萬

含車位250萬

47.94坪

含車位10.72坪

84.7萬

10.59坪 8~8/11 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷113號9樓

3,250萬

含車位

47.79坪

含車位12.14坪

68.0萬

7.40坪 9~9/13 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 領世堡

康寧路三段35號4樓

3,500萬

含車位250萬

47.75坪

含車位11.99坪

90.9萬

9.53坪 4~4/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 領世堡

台北市內湖區康寧路三段35號6樓

3,250萬

含車位400萬

47.75坪

含車位11.99坪

79.7萬

9.53坪 6~6/15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 風和日麗社區

成功路五段450巷22弄20號5樓

3,288萬

含車位

47.49坪

含車位坪數

69.2萬

7.60坪 5~5/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 南湖美廈

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄13號3樓

2,750萬

47.48坪

57.9萬

15.46坪 3~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 南湖美廈

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄13號3樓

3,130萬

47.48坪

65.9萬

15.46坪 3~3/7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷115號4樓

2,928萬

含車位

47.28坪

含車位坪數

61.9萬

陽台外推；

 7.21坪 4~4/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大湖尊境

台北市內湖區金湖路405號7樓之1

3,450萬

含車位250萬

47.10坪

含車位10.54坪

87.5萬

9.17坪 7~7/9 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 濱湖名宮

民權東路六段310號11樓

2,850萬

46.93坪

60.7萬

4.66坪 11~11/12 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷72之3號8樓

3,160萬

含車位250萬

46.93坪

含車位坪數

67.3萬

9.48坪 8~8/8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 麗都

成功路五段420巷17號4樓之3

3,418萬

含車位250萬

46.88坪

含車位11.75坪

90.2萬

10.13坪 4~4/11 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 大湖富邦觀景特區

康寧路三段75巷125號1樓

3,180萬

含車位250萬

46.66坪

含車位11.75坪

83.9萬

17.85坪 1~2/11 24.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段420巷1號8樓之1

3,286萬

含車位180萬

46.46坪

含車位5.75坪

76.3萬

其他增建；

 8.33坪 8~9/14 23.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷47號2樓

2,450萬

46.34坪

52.9萬

其他增建；

 12.73坪 2~2/10 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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