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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈/其他 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷31號地下一層之7

658萬

14.29坪

46.0萬

3.90坪 -1~-1/9 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號

667萬

6.36坪

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 1~1/13 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 佛羅倫斯

台北市內湖區金湖路376號7樓之3

670萬

9.45坪

70.9萬

2.51坪 7~7/10 21.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號7樓之1

680萬

11.97坪

56.8萬

3.25坪 7~7/7 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 麗湖WYNN

成功路五段83號4樓之7

691萬

10.55坪

65.5萬

1.66坪 4~4/12 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄7號7樓

700萬

36.14坪

19.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.43坪 7~7/8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄70號5樓

720萬

14.69坪

49.0萬

4.97坪 5~5/7 26.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓/套房 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號7樓之2

730萬

11.27坪

64.8萬

含增建或未登記建物。

 1.78坪 7~7/12 11.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 恆星

台北市內湖區金湖路326巷48號3樓之2

735萬

10.70坪

68.7萬

2.67坪 3~3/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 佛羅倫斯

台北市內湖區金湖路372號4樓之1

765萬

含車位150萬

12.62坪

含車位3.16坪

65.0萬

3.05坪 4~4/10 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號3樓之2

782萬

11.16坪

70.1萬

3.03坪 3~3/7 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 富綠第

民權東路六段280巷45弄39號5樓之3

800萬

11.97坪

66.8萬

3.24坪 5~5/7 26.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10807 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄38號5樓

800萬

34.43坪

23.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.59坪 5~5/9 24.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 力霸湖濱大廈

台北市內湖區民權東路六段280巷6號7樓之1

800萬

含車位

18.58坪

含車位坪數

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 7~7/16 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄35號3樓

800萬

35.18坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.44坪 3~3/10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號2樓

810萬

11.97坪

67.7萬

陽台外推；夾層；

 3.25坪 2~2/7 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號3樓之1

820萬

含車位120萬

17.51坪

含車位坪數

46.8萬

夾層;其他增建;

 4.69坪 3~3/7 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 翡冷翠大廈

台北市內湖區金湖路326巷51號3樓

828萬

11.52坪

71.9萬

3.22坪 3~3/6 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 佛羅倫斯

台北市內湖區金湖路372號8樓

850萬

9.01坪

94.3萬

2.29坪 8~8/10 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 恆星

金湖路326巷48號3樓之2

856萬

10.70坪

80.0萬

2.67坪 3~3/7 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄82號4樓

880萬

16.14坪

54.5萬

5.45坪 4~4/7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈/套房 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號3樓之3

880萬

18.30坪

48.1萬

夾層;

 4.89坪 3~3/7 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 馨鑽

民權東路六段280巷18號2樓之4

885萬

10.90坪

81.2萬

2.72坪 2~2/9 13.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號2樓之1

898萬

含車位

17.51坪

含車位坪數

51.3萬

4.69坪 2~2/7 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 富綠第

民權東路六段280巷45弄39號2樓之2

900萬

11.16坪

80.6萬

3.03坪 2~2/7 27.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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