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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號7樓

1,915萬

24.19坪

79.2萬

陽臺外推；其他增建；

 5.57坪 7~7/13 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 維也納

康寧路三段99巷39弄74號3樓

1,118萬

16.40坪

68.2萬

5.58坪 3~3/7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 車位

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄70號地下二層

215萬

9.73坪

--萬

僅車位交易；

 5.62坪 -2~-2/7 31.4年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號9樓之3

3,688萬

含車位

51.66坪

含車位坪數

71.4萬

陽臺外推；夾層；

 5.64坪 9~9/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷11號10樓

2,380萬

27.25坪

87.3萬

5.70坪 10~10/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之6號13樓

2,450萬

含車位250萬

39.49坪

含車位13.69坪

85.3萬

5.72坪 13~13/13 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富邦大衛營菁英區

台北市內湖區康寧路三段71號7樓

1,320萬

含車位

25.22坪

含車位坪數

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 7~7/13 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段302號11樓

4,018萬

60.43坪

66.5萬

6.02坪 11~11/12 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷26號16樓之2

2,025萬

27.09坪

74.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 6.07坪 16~16/16 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

東湖段二小段34-9地號

380萬

-

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷115號

2,500萬

含車位

42.45坪

含車位坪數

58.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 1~1/13 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷66之6號4樓

1,430萬

18.76坪

76.2萬

陽臺外推；其他增建；

 6.30坪 4~4/5 27.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之6號

1,135萬

含車位150萬

18.14坪

含車位坪數

62.6萬

頂樓加蓋；

 6.37坪 3~3/3 33.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 維妮花園

台北市內湖區民權東路六段409號7樓之3

2,540萬

31.74坪

80.0萬

6.40坪 7~7/13 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 凱旋門

民權東路六段280巷21號6樓

2,300萬

25.83坪

89.0萬

6.45坪 6~6/9 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 民權新象

台北市內湖區民權東路六段296巷11號5樓

1,250萬

含車位

27.07坪

含車位4.34坪

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 5~5/7 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號5樓

1,868萬

26.93坪

69.4萬

露台加蓋之增建物陽臺外推；其他增建；

 6.47坪 5~5/5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 費加洛

台北市內湖區民權東路六段423巷9弄15號5樓之2

1,550萬

含車位150萬

16.73坪

含車位3.93坪

109.4萬

陽臺外推；其他增建；

 6.48坪 5~5/5 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段77號之1六樓

2,600萬

32.25坪

80.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 6.56坪 6~6/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 新藝術家

康寧路三段75巷24弄51之2號1樓

1,395萬

含車位

18.54坪

含車位坪數

75.2萬

6.57坪 1~1/3 33.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 聿唐MRT

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號3樓之1

2,000萬

26.98坪

74.1萬

6.57坪 3~3/7 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 聿唐MRT

康寧路三段99巷39弄10號5樓之1

2,310萬

含車位200萬

36.94坪

含車位9.96坪

78.2萬

6.58坪 5~5/7 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄24之1號4樓

1,500萬

24.52坪

61.2萬

後陽台凸窗增建

 6.86坪 4~4/5 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 領世堡

康寧路三段29號

2,678萬

29.08坪

92.1萬

6.93坪 1~1/15 16.0年
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 點石天湖大樓

民權東路六段280巷69弄2號4樓之2

2,258萬

25.25坪

89.4萬

7.08坪 4~4/9 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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