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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷91號7樓

2,450萬

33.81坪

72.5萬

陽臺外推；

 8.75坪 7~7/10 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 民權新象

台北市內湖區民權東路六段296巷11號5樓

1,250萬

含車位

27.07坪

含車位4.34坪

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 5~5/7 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號12樓

6,600萬

含車位250萬

80.88坪

含車位13.49坪

94.2萬

8.49坪 12~12/15 0.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 印象大湖

台北市內湖區金湖路326巷45號7樓

1,560萬

含車位

19.00坪

含車位坪數

82.1萬

夾層；

 4.52坪 7~7/10 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷29號3樓

1,900萬

22.14坪

85.8萬

夾層；

 5.35坪 3~3/9 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷22號8樓

4,388萬

含車位

61.04坪

含車位坪數

71.9萬

12.72坪 8~8/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 佛羅倫斯

台北市內湖區金湖路376號10樓之2

1,588萬

17.55坪

90.5萬

4.33坪 10~10/10 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 馨鑽

民權東路六段280巷18號2樓之2

1,285萬

含車位150萬

13.21坪

含車位0.95坪

92.6萬

3.07坪 2~2/9 17.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 長虹春曉

台北市內湖區民權東路六段280巷25弄60號8樓

5,100萬

含車位600萬

88.58坪

含車位坪數

57.6萬

12.61坪 8~8/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 凱旋門

民權東路六段280巷21號6樓

2,300萬

25.83坪

89.0萬

6.45坪 6~6/9 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100號7樓

1,820萬

22.85坪

79.6萬

陽臺外推；其他增建；

 5.18坪 7~7/13 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段456號2樓之2

5,620萬

含車位

64.65坪

含車位坪數

86.9萬

陽臺外推；其他增建；

 12.54坪 2~2/13 22.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號4樓之2

1,042萬

11.27坪

92.4萬

夾層；

 1.78坪 4~4/12 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 聿唐MRT

康寧路三段99巷39弄10號5樓之1

2,310萬

含車位200萬

36.94坪

含車位9.96坪

78.2萬

6.58坪 5~5/7 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段65號7樓

3,100萬

49.56坪

62.6萬

10.06坪 7~7/7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段65號3樓

2,800萬

49.56坪

56.5萬

10.06坪 3~3/7 41.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 第凡內

金湖路340號7樓

1,718萬

18.21坪

94.3萬

4.26坪 7~7/10 24.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 合砌

金湖路358巷2號2樓

4,880萬

含車位250萬

64.14坪

含車位5.23坪

78.6萬

11.53坪 2~2/8 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 瑞仕蓮

台北市內湖區成功路五段450巷4號8樓

3,600萬

含車位250萬

50.70坪

含車位坪數

71.0萬

8.27坪 8~8/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄31號8樓

4,938萬

含車位

64.53坪

含車位坪數

76.5萬

14.09坪 8~9/14 24.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 民權寧靜

民權東路六段296巷105號5樓

2,400萬

含車位150萬

31.82坪

含車位5.81坪

86.5萬

7.38坪 5~5/6 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段452號4樓之2

6,250萬

含車位530萬

84.04坪

含車位19.88坪

89.2萬

14.97坪 4~4/13 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄35號3樓

800萬

35.18坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.44坪 3~3/10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號5樓之7

2,261萬

25.26坪

89.5萬

3.05坪 5~5/15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 第凡內

金湖路338號9樓之1

2,480萬

含車位250萬

33.79坪

含車位13.00坪

107.3萬

5.52坪 9~9/10 24.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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