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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷8弄10號4樓

1,328萬

30.09坪

44.1萬

含增建或未登記建物。

 8.11坪 4~4/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷8弄6號5樓

1,358萬

30.09坪

45.1萬

後陽台外推頂樓加蓋；

 8.11坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷8弄11號5樓

1,250萬

29.74坪

42.0萬

頂樓加蓋;

 8.01坪 5~5/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

康寧路三段99巷10弄11號2樓

1,688萬

29.88坪

56.5萬

8.00坪 2~2/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓 天鵝城

台北市內湖區康寧路三段16巷43號2樓

1,828萬

30.20坪

60.5萬

其他增建；

 7.94坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

康寧路三段16巷72號5樓

1,544萬

27.03坪

57.1萬

7.90坪 5~5/5 39.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷10弄2號5樓

1,465萬

29.39坪

49.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 7.87坪 5~5/5 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

康寧路三段99巷10弄8號4樓

1,560萬

29.14坪

53.5萬

7.80坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷10弄8號3樓

1,220萬

29.14坪

41.9萬

7.80坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷10弄5號4樓

1,530萬

29.14坪

52.5萬

7.80坪 4~4/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷33號4樓

1,660萬

28.22坪

58.8萬

7.70坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄22號5樓

1,268萬

27.06坪

46.9萬

含增建或未登記建物。

 7.45坪 5~5/5 35.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄18號4樓

1,301萬

26.92坪

48.3萬

含土地增值稅或其他稅費；

 7.45坪 4~4/5 37.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷25號4樓

1,450萬

26.59坪

54.5萬

7.37坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

康寧路三段99巷39弄6號5樓

1,500萬

27.32坪

54.9萬

7.21坪 5~5/5 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

康寧路三段99巷17弄24號4樓

1,300萬

26.46坪

49.1萬

7.11坪 4~4/5 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/店面 維妮花園

民權東路六段407號5樓之2

3,080萬

含車位250萬

43.17坪

含車位11.41坪

89.1萬

7.09坪 5~5/12 17.8年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/店面 領世堡

康寧路三段29號

2,678萬

29.08坪

92.1萬

6.93坪 1~1/15 16.0年
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄26之1號2樓

1,250萬

24.52坪

51.0萬

含增建或未登記建物。

 6.86坪 2~2/5 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄26之1號

1,520萬

含車位

24.52坪

含車位坪數

62.0萬

含增建或未登記建物。

 6.86坪 1~1/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 新藝術家

康寧路三段75巷24弄51之2號1樓

1,395萬

含車位

18.54坪

含車位坪數

75.2萬

6.57坪 1~1/3 33.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之6號

1,135萬

含車位150萬

18.14坪

含車位坪數

62.6萬

頂樓加蓋；

 6.37坪 3~3/3 33.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷66之6號4樓

1,430萬

18.76坪

76.2萬

陽臺外推；其他增建；

 6.30坪 4~4/5 27.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 風和日麗社區

成功路五段438號

2,688萬

24.58坪

109.4萬

5.99坪 1~1/14 23.1年
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/店面 風和日麗社區

成功路五段436號

2,650萬

22.68坪

116.8萬

5.56坪 1~1/14 22.7年
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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