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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段400號9樓之1

4,630萬

含車位

65.41坪

含車位坪數

70.8萬

16.28坪 9~10/19 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之10號11樓

4,600萬

含車位

78.45坪

含車位24.79坪

58.6萬

12.12坪 11~11/12 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之1號12樓

4,494萬

含車位250萬

66.06坪

含車位12.39坪

79.1萬

11.26坪 12~12/12 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之2號12樓

4,494萬

含車位250萬

66.06坪

含車位12.39坪

79.1萬

11.26坪 12~12/12 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷22號8樓

4,388萬

含車位

61.04坪

含車位坪數

71.9萬

12.72坪 8~8/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明湖居

台北市內湖區康寧路三段56巷1號7樓之3

4,380萬

含車位

60.17坪

含車位9.91坪

72.8萬

陽台外推；

 10.12坪 7~7/11 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄43號

4,338萬

含車位500萬

73.82坪

含車位19.84坪

71.1萬

14.09坪 1~2/14 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷20號8樓

4,300萬

含車位

61.75坪

含車位13.43坪

69.6萬

陽台外推；

 13.10坪 8~8/14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 維瓦第大樓

台北市內湖區民權東路六段417號9樓

4,180萬

含車位

67.50坪

含車位13.58坪

61.9萬

12.68坪 9~9/11 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段450巷5號12樓

4,100萬

含車位

51.27坪

含車位8.97坪

80.0萬

陽台外推；

 9.71坪 12~12/14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 清流莊

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄41號3樓

4,050萬

含車位

70.96坪

含車位坪數

57.1萬

12.18坪 3~3/11 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段450巷7號2樓

4,033萬

含車位

52.73坪

含車位坪數

76.5萬

10.12坪 2~2/14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 麗景

成功路五段450巷32號9樓

3,958萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.90坪

84.2萬

11.40坪 9~9/13 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 力霸湖濱大廈

台北市內湖區民權東路六段280巷8號6樓之3

3,928萬

含車位250萬

60.39坪

含車位13.71坪

78.8萬

8.95坪 6~6/16 27.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段450巷7號10樓

3,900萬

含車位

53.63坪

含車位坪數

72.7萬

10.12坪 10~10/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段450巷5號10樓

3,880萬

含車位

52.83坪

含車位坪數

73.4萬

9.71坪 10~10/14 22.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗都

台北市內湖區成功路五段420巷15之3號9樓

3,788萬

含車位250萬

55.98坪

含車位坪數

67.7萬

12.37坪 9~9/11 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 秀水庭

民權東路六段280巷22號9樓之1

3,750萬

含車位250萬

53.36坪

含車位11.64坪

83.9萬

9.20坪 9~9/11 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號7樓

3,750萬

含車位

49.74坪

含車位13.49坪

75.4萬

4.73坪 7~7/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 知森堂

成功路五段45巷12號6樓之1

3,717萬

含車位

65.57坪

含車位坪數

56.7萬

10.23坪 6~6/9 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號9樓之3

3,688萬

含車位

51.66坪

含車位坪數

71.4萬

陽台外推；夾層；

 5.64坪 9~9/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 御湖園

民權東路六段280巷77號

3,650萬

45.66坪

79.9萬

16.41坪 1~1/5 35.4年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 瑞仕蓮

台北市內湖區成功路五段450巷4號8樓

3,600萬

含車位250萬

50.70坪

含車位坪數

71.0萬

8.27坪 8~8/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷32號11樓

3,580萬

含車位250萬

48.42坪

含車位13.43坪

95.1萬

陽台外推；

 9.31坪 11~11/14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 領世堡

康寧路三段35號4樓

3,500萬

含車位250萬

47.75坪

含車位11.99坪

90.9萬

9.53坪 4~4/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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