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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓

康寧路三段99巷39弄6號5樓

1,500萬

27.32坪

54.9萬

7.21坪 5~5/5 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷8弄6號5樓

1,358萬

30.09坪

45.1萬

後陽台外推頂樓加蓋；

 8.11坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷82號

2,638萬

29.43坪

89.6萬

10.51坪 1~1/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷10弄2號5樓

1,465萬

29.39坪

49.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 7.87坪 5~5/5 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 御湖園

民權東路六段280巷77號

3,650萬

45.66坪

79.9萬

16.41坪 1~1/5 35.4年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段314號9樓之1

2,550萬

39.77坪

64.1萬

3.98坪 9~9/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷60號2樓

2,140萬

含車位

42.93坪

含車位坪數

49.9萬

其他增建；

 10.82坪 2~2/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷8弄11號5樓

1,250萬

29.74坪

42.0萬

頂樓加蓋;

 8.01坪 5~5/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段312號12樓之1

2,900萬

52.64坪

55.1萬

5.28坪 12~12/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷31弄4號5樓

1,950萬

36.15坪

53.9萬

頂樓加蓋；

 13.44坪 5~5/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區康寧路三段52號3樓

2,200萬

32.72坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.40坪 3~3/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 皇家山莊(民權東路六段)

民權東路六段280巷19弄7號2樓

2,320萬

43.77坪

53.0萬

14.03坪 2~2/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 南湖美廈

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄13號3樓

3,130萬

47.48坪

65.9萬

15.46坪 3~3/7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 濱湖名宮

民權東路六段312號3樓之1

2,760萬

53.55坪

51.5萬

5.08坪 3~3/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷52號3樓

2,160萬

35.09坪

61.6萬

陽台外推；

 12.47坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷95號5樓

1,700萬

37.32坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.47坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

台北市內湖區民權東路六段288號

8,775萬

69.24坪

126.7萬

其他增建；

 10.74坪 1~1/6 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段314號8樓之1

1,980萬

39.77坪

49.8萬

3.98坪 8~8/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷68號2樓

1,920萬

34.24坪

56.1萬

12.18坪 2~2/5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段322號2樓

3,500萬

72.77坪

48.1萬

7.60坪 2~2/12 34.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷87號5樓

1,200萬

33.59坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.00坪 5~5/5 34.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷39號

1,200萬

30.73坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.24坪 1~1/5 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷93號5樓

1,980萬

35.11坪

56.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.61坪 5~5/5 34.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之1號

1,180萬

11.03坪

107.0萬

陽台外推；

 3.23坪 1~1/3 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷73號4樓

2,100萬

36.09坪

58.2萬

12.97坪 4~4/5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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