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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄15號8樓

3,000萬

含車位

75.23坪

含車位坪數

39.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.09坪 8~9/14 20.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/辦公 馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號5樓之1

1,040萬

13.01坪

79.9萬

含增建或未登記建物。;

 3.25坪 5~5/9 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 恆星

台北市內湖區金湖路326巷48之1號

1,177萬

含車位180萬

15.89坪

含車位4.54坪

87.8萬

3.06坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 恆星

台北市內湖區金湖路326巷48號2樓

1,398萬

含車位180萬

23.68坪

含車位4.54坪

63.6萬

4.60坪 2~2/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A3-11F號

5,528萬

含車位400萬

102.64坪

含車位26.96坪

67.8萬

雨遮面積登記不計價

 9.81坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號11樓之2

5,528萬

含車位400萬

102.45坪

含車位26.97坪

67.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.82坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 知森堂

成功路五段45巷12號7樓

3,100萬

含車位

54.61坪

含車位坪數

56.8萬

9.50坪 7~7/9 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 長虹靜崗

民權東路六段296巷46號2樓

5,500萬

含車位500萬

90.24坪

含車位18.11坪

69.3萬

12.07坪 2~2/10 12.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號9樓之2

1,250萬

含車位150萬

13.21坪

含車位坪數

94.7萬

含增建或未登記建物。權利人共2人。

 3.07坪 9~9/9 13.3年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄32號9樓

1,815萬

36.26坪

50.1萬

10.05坪 9~9/9 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號11樓之1

1,500萬

21.63坪

69.3萬

含增建或未登記建物。;

 4.96坪 11~11/13 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 白馬美廈

民權東路六段280巷36號4樓

2,750萬

含車位200萬

53.17坪

含車位9.50坪

58.4萬

15.75坪 4~4/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈/套房 恆星

台北市內湖區金湖路326巷48號3樓之2

735萬

10.70坪

68.7萬

2.67坪 3~3/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄30號7樓

1,920萬

36.33坪

52.9萬

含增建或未登記建物。;

 12.46坪 7~7/8 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 領世堡

康寧路三段35號11樓之1

3,860萬

含車位250萬

61.77坪

含車位11.94坪

72.4萬

12.41坪 11~11/15 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段450巷22弄12號8樓

2,700萬

含車位250萬

47.49坪

含車位坪數

56.9萬

含增建或未登記建物。

 7.75坪 8~8/14 21.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段458號

30,500萬

含車位

321.13坪

含車位55.35坪

95.0萬

61.92坪 1~1/13 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 風和日麗社區

成功路五段450巷22弄20號14樓

1,680萬

含車位150萬

29.09坪

含車位5.75坪

65.6萬

4.82坪 14~14/14 21.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10810 大樓 瑞仕蓮

台北市內湖區成功路五段450巷8號6樓

3,700萬

含車位

59.69坪

含車位10.89坪

62.0萬

含增建或未登記建物。;

 9.99坪 6~6/14 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷68號6樓之1

1,000萬

14.80坪

67.6萬

含增建或未登記建物。

 3.68坪 6~6/8 23.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 御品

台北市內湖區金湖路417號6樓

2,580萬

含車位180萬

42.94坪

含車位坪數

60.1萬

12.09坪 6~6/9 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 富邦大衛營領袖特區

台北市內湖區成功路五段450巷23弄23號12樓之1

6,468萬

含車位250萬

78.78坪

含車位10.30坪

90.8萬

含增建或未登記建物。;

 18.55坪 12~12/17 11.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 麗都

台北市內湖區成功路五段420巷17之3號9樓

3,170萬

含車位250萬

56.13坪

含車位坪數

56.5萬

含增建或未登記建物。權利人共2人。

 12.49坪 9~9/11 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 華固名人道

台北市內湖區民權東路六段451號3樓

5,958萬

含車位450萬

84.21坪

含車位7.05坪

71.4萬

含增建或未登記建物；權利人共二人。

 15.81坪 3~3/14 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 長耀緻上

台北市內湖區民權東路六段280巷42號8樓

5,590萬

67.85坪

82.4萬

11.07坪 8~8/12 10.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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