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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄78號4樓

1,080萬

14.69坪

73.5萬

4.97坪 4~4/7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈

康寧路三段99巷17弄45號5樓

1,570萬

含車位

31.73坪

含車位坪數

49.5萬

11.98坪 5~5/5 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄82號4樓

1,100萬

16.14坪

68.2萬

5.45坪 4~4/7 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 民權寧靜

民權東路六段296巷99號4樓

2,277萬

29.88坪

76.2萬

7.99坪 4~4/6 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 文心大湖緣

民權東路六段296巷36號3樓

2,480萬

28.80坪

86.1萬

8.35坪 3~3/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷13號2樓

2,280萬

含車位

35.22坪

含車位坪數

64.7萬

法定空地陽台外推；其他增建；

 10.35坪 2~2/5 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100號7樓

1,820萬

22.85坪

79.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 7~7/13 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄7之2號5樓

2,950萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

69.6萬

10.03坪 5~5/8 29.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 點石天湖大樓

民權東路六段280巷69弄2號4樓之2

2,258萬

25.25坪

89.4萬

7.08坪 4~4/9 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/其他 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷36號及地下

3,200萬

含車位250萬

70.43坪

含車位10.85坪

49.5萬

其他增建；

 14.13坪 -1~-1/7 29.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段272號3樓

929萬

18.63坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 3~3/10 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大湖世家

台北市內湖區康寧路三段75巷2號4樓

2,368萬

36.62坪

64.7萬

其他增建；

 16.53坪 4~4/6 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷115號

2,500萬

含車位

42.45坪

含車位坪數

58.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 1~1/13 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷38之3號4樓

2,428萬

28.61坪

84.9萬

8.28坪 4~4/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷98號10樓

1,915萬

22.85坪

83.8萬

5.18坪 10~10/13 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明湖國宅2

康寧路三段99巷2號3樓之2

2,343萬

36.61坪

64.0萬

11.82坪 3~3/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/辦公 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段264號9樓

1,150萬

17.57坪

65.4萬

3.80坪 9~9/10 29.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷34號6樓

2,650萬

含車位250萬

40.44坪

含車位11.83坪

83.9萬

9.49坪 6~6/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號5樓

1,168萬

含車位150萬

18.31坪

含車位坪數

63.8萬

陽台外推；夾層；

 4.89坪 5~5/7 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷11號2樓

2,420萬

含車位

31.98坪

含車位坪數

75.7萬

9.06坪 2~2/5 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷91號7樓

2,450萬

33.81坪

72.5萬

陽台外推；

 8.75坪 7~7/10 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄94號3樓

2,590萬

含車位250萬

38.35坪

含車位10.55坪

84.2萬

9.65坪 3~3/5 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 民權環翠

民權東路六段296巷41之1號4樓

2,895萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

69.5萬

9.69坪 4~4/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄20號5樓

1,244萬

37.02坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.72坪 5~5/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 民權湖觀-康橋區

民權東路六段296巷117號3樓

2,800萬

34.94坪

80.1萬

7.21坪 3~3/12 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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