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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/套房 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號7樓之6

980萬

含車位150萬

14.33坪

含車位3.78坪

78.7萬

1.68坪 7~7/12 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄76號3樓

975萬

16.40坪

59.4萬

其他增建；

 5.58坪 3~3/7 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號12樓之2

962萬

12.88坪

74.7萬

3.03坪 12~12/13 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 富綠第

民權東路六段280巷45弄39號3樓

960萬

11.97坪

80.2萬

3.24坪 3~3/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房 恆星

金湖路326巷48號5樓之2

958萬

10.70坪

89.5萬

2.67坪 5~5/7 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 麗湖WYNN

成功路五段83號8樓之1

950萬

10.57坪

89.9萬

1.66坪 8~8/12 14.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓/套房 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號10樓之2

950萬

12.88坪

73.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.03坪 10~10/13 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 翡冷翠大廈

台北市內湖區金湖路326巷51號2樓

950萬

11.52坪

82.5萬

3.22坪 2~2/6 21.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 翡冷翠大廈

台北市內湖區金湖路326巷51號5樓之1

930萬

12.26坪

75.8萬

3.50坪 5~5/6 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 翡冷翠大廈

台北市內湖區金湖路326巷51號3樓之1

930萬

12.26坪

75.8萬

3.50坪 3~3/6 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段272號3樓

929萬

18.63坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 3~3/10 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄80號7樓

920萬

15.71坪

58.6萬

4.71坪 7~7/7 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之7號4樓之1

920萬

11.62坪

79.2萬

2.66坪 4~4/13 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 富綠第

民權東路六段280巷45弄39號2樓之2

900萬

11.16坪

80.6萬

3.03坪 2~2/7 27.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號2樓之1

898萬

含車位

17.51坪

含車位坪數

51.3萬

4.69坪 2~2/7 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄82號4樓

880萬

16.14坪

54.5萬

5.45坪 4~4/7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈/套房 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號3樓之3

880萬

18.30坪

48.1萬

夾層;

 4.89坪 3~3/7 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 恆星

金湖路326巷48號3樓之2

856萬

10.70坪

80.0萬

2.67坪 3~3/7 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/套房 佛羅倫斯

台北市內湖區金湖路372號8樓

850萬

9.01坪

94.3萬

2.29坪 8~8/10 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 翡冷翠大廈

台北市內湖區金湖路326巷51號3樓

828萬

11.52坪

71.9萬

3.22坪 3~3/6 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號3樓之1

820萬

含車位120萬

17.51坪

含車位坪數

46.8萬

夾層;其他增建;

 4.69坪 3~3/7 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號2樓

810萬

11.97坪

67.7萬

陽台外推；夾層；

 3.25坪 2~2/7 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 富綠第

民權東路六段280巷45弄39號5樓之3

800萬

11.97坪

66.8萬

3.24坪 5~5/7 26.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 力霸湖濱大廈

台北市內湖區民權東路六段280巷6號7樓之1

800萬

含車位

18.58坪

含車位坪數

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 7~7/16 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄35號3樓

800萬

35.18坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.44坪 3~3/10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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