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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷29號3樓

1,900萬

22.14坪

85.8萬

夾層；

 5.35坪 3~3/9 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 悅湖

台北市內湖區康寧路三段99巷60號4樓

1,892萬

含車位

27.15坪

含車位坪數

69.7萬

6.20坪 4~4/7 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段63號5樓

1,880萬

34.06坪

55.2萬

6.86坪 5~5/7 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之7號7樓之2

1,871萬

25.96坪

72.1萬

陽台外推；

 5.93坪 7~7/13 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號5樓

1,868萬

26.93坪

69.4萬

露台加蓋之增建物陽臺外推；其他增建；

 6.47坪 5~5/5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大千湖砌

民權東路六段423號3樓之2

1,866萬

含車位180萬

21.05坪

含車位3.45坪

95.8萬

3.07坪 3~3/9 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄68號3樓

1,866萬

含車位300萬

40.75坪

含車位坪數

45.8萬

陽台外推；其他增建；

 12.84坪 3~3/7 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段51號4樓

1,853萬

34.32坪

54.0萬

6.86坪 4~4/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷83弄30號4樓

1,850萬

36.08坪

51.3萬

12.33坪 4~4/8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄22號3樓

1,850萬

34.42坪

53.8萬

11.81坪 3~3/8 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100號11樓

1,850萬

22.85坪

81.0萬

5.18坪 11~11/13 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段73號6樓

1,849萬

31.70坪

58.3萬

6.40坪 6~6/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 民權宮廷

民權東路六段296巷26號11樓之2

1,836萬

含車位250萬

34.85坪

含車位11.10坪

66.8萬

5.31坪 11~11/16 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄84號2樓

1,826萬

22.15坪

82.4萬

陽臺外推；

 6.22坪 2~2/5 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100號7樓

1,820萬

22.85坪

79.6萬

陽臺外推；其他增建；

 5.18坪 7~7/13 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54巷12號7樓之2

1,818萬

27.23坪

66.8萬

含增建或未登記建物。;

 6.17坪 7~7/12 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

康寧路三段99巷17弄45號4樓

1,808萬

20.09坪

90.0萬

7.62坪 4~4/5 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 觀湖

康寧路三段54之5號4樓之1

1,800萬

含車位250萬

35.32坪

含車位13.69坪

71.7萬

5.08坪 4~4/13 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 豐麒華園

康寧路三段99巷39弄90號4樓

1,800萬

23.38坪

77.0萬

6.72坪 4~4/5 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 觀湖

康寧路三段54之5號8樓之1

1,800萬

21.63坪

83.2萬

4.96坪 8~8/13 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 印象大湖

金湖路326巷47號10樓

1,800萬

含車位

24.42坪

含車位坪數

73.7萬

5.43坪 10~10/10 25.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 民權新象

台北市內湖區民權東路六段296巷11號2樓之1

1,780萬

含車位150萬

24.43坪

含車位坪數

72.9萬

其他增建；

 5.37坪 2~2/7 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 觀湖

康寧路三段54之6號6樓

1,770萬

23.98坪

73.8萬

5.33坪 6~6/13 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段53號6樓

1,770萬

31.40坪

56.4萬

6.25坪 6~6/7 39.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 戲谷

台北市內湖區成功路五段49號3樓之1

1,768萬

含車位150萬

30.50坪

含車位5.48坪

64.7萬

其他增建；

 5.47坪 3~3/11 20.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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