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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 恆星

金湖路326巷48號6樓

2,075萬

含車位200萬

23.68坪

含車位4.54坪

98.0萬

4.60坪 6~6/7 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 豐麒華園

康寧路三段99巷39弄90號4樓

1,800萬

23.38坪

77.0萬

6.72坪 4~4/5 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/辦公 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號3樓

1,692萬

23.35坪

72.5萬

陽臺外推；其他增建；

 7.42坪 3~3/5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號2樓

1,550萬

23.35坪

66.4萬

7.42坪 2~2/5 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷41號3樓

1,100萬

23.17坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 3~3/10 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100號11樓

1,850萬

22.85坪

81.0萬

5.18坪 11~11/13 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷98號10樓

1,915萬

22.85坪

83.8萬

5.18坪 10~10/13 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100號7樓

1,820萬

22.85坪

79.6萬

陽臺外推；其他增建；

 5.18坪 7~7/13 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷109之1號2樓

1,935萬

22.70坪

85.2萬

4.59坪 2~2/15 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷21號6樓之1

1,688萬

22.42坪

75.3萬

5.50坪 6~6/9 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段450巷22弄18號5樓

1,950萬

22.29坪

87.5萬

其他增建；

 4.24坪 5~5/14 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段420巷11號12樓

2,206萬

22.29坪

99.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.53坪 12~12/14 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷21號5樓之1

1,930萬

22.27坪

86.7萬

陽臺外推；夾層；

 5.45坪 5~5/9 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄84號2樓

1,826萬

22.15坪

82.4萬

陽臺外推；

 6.22坪 2~2/5 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷29號3樓

1,900萬

22.14坪

85.8萬

夾層；

 5.35坪 3~3/9 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷102號3樓

1,942萬

22.07坪

88.0萬

陽臺外推；

 5.08坪 3~3/13 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山水宜居

台北市內湖區金湖路326巷38號5樓

1,690萬

21.97坪

76.9萬

5.93坪 5~5/7 10.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 觀湖

康寧路三段54之5號8樓之1

1,800萬

21.63坪

83.2萬

4.96坪 8~8/13 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 大千湖砌

民權東路六段423號9樓之3

1,710萬

含車位150萬

21.05坪

含車位3.45坪

88.6萬

3.07坪 9~9/9 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 大千湖砌

民權東路六段423號3樓之2

1,866萬

含車位180萬

21.05坪

含車位3.45坪

95.8萬

3.07坪 3~3/9 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 大千湖砌

台北市內湖區民權東路六段423號4樓之3

1,500萬

含車位

21.05坪

含車位3.45坪

71.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 4~4/9 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 佛羅倫斯

金湖路376號6樓之2

1,580萬

含車位

20.72坪

含車位坪數

76.3萬

4.87坪 6~6/10 22.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

康寧路三段99巷17弄45號4樓

1,808萬

20.09坪

90.0萬

7.62坪 4~4/5 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 印象大湖

台北市內湖區金湖路326巷47號10樓之1

1,270萬

含車位

19.56坪

含車位坪數

64.9萬

陽台外推;夾層;

 4.71坪 10~10/10 22.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大湖富邦觀景特區

台北市內湖區康寧路三段75巷121號2樓之1

1,700萬

19.53坪

87.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.46坪 2~2/11 25.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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