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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 麗景

成功路五段450巷32號9樓

3,958萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.90坪

84.2萬

11.40坪 9~9/13 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄11號6樓

550萬

36.14坪

15.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.43坪 6~6/8 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號3樓之1

820萬

含車位120萬

17.51坪

含車位坪數

46.8萬

夾層;其他增建;

 4.69坪 3~3/7 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷26號16樓之2

1,975萬

27.09坪

72.9萬

陽台外推；

 6.07坪 16~16/16 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 麗都

台北市內湖區成功路五段420巷15之5號5樓

3,300萬

含車位250萬

49.08坪

含車位坪數

67.2萬

10.59坪 5~5/11 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 麗都

成功路五段420巷17號4樓之3

3,418萬

含車位250萬

46.88坪

含車位11.75坪

90.2萬

10.13坪 4~4/11 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號4樓之1

1,408萬

22.33坪

63.1萬

6.07坪 4~4/7 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 車位 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷26、28、28之1、28之2號門牌房屋地下四層

174萬

12.90坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 -4~-4/16 25.4年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷28號2樓之2

2,500萬

含車位250萬

38.25坪

含車位11.10坪

82.9萬

6.18坪 2~2/16 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位

台北市內湖區康寧路三段54之5至54之9、54巷10至18(號)號門牌房屋地下二、三層

217萬

13.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 -3~-2/12 25.4年
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位

台北市內湖區康寧路三段54之5至54之9、54巷10至18(號)號門牌房屋地下二、三層

430萬

27.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.24坪 -3~-2/12 25.4年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之7號4樓之1

920萬

11.62坪

79.2萬

2.66坪 4~4/13 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 麗都

台北市內湖區成功路五段420巷15號5樓之3

3,490萬

含車位

46.22坪

含車位坪數

75.5萬

10.13坪 5~5/11 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 印象大湖

台北市內湖區金湖路326巷45號7樓

1,560萬

含車位

19.00坪

含車位坪數

82.1萬

夾層；

 4.52坪 7~7/10 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄35號

1,980萬

34.93坪

56.7萬

11.31坪 1~1/10 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷83弄30號4樓

1,850萬

36.08坪

51.3萬

12.33坪 4~4/8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10705 華廈 民權寧靜

台北市內湖區民權東路六段296巷101號2樓

2,068萬

含車位150萬

35.84坪

含車位5.81坪

63.9萬

含增建或未登記建物。

 8.74坪 2~2/6 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈/套房 民權雅舍

台北市內湖區民權東路六段296巷20號3樓之12

1,081萬

含車位

23.73坪

含車位坪數

45.6萬

3.18坪 3~3/10 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈 民權雅舍

台北市內湖區民權東路六段296巷20號3樓之9

1,090萬

含車位

22.66坪

含車位坪數

48.1萬

含增建或未登記建物。;

 2.99坪 3~3/10 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷111之1號9樓

1,958萬

30.17坪

64.9萬

6.27坪 9~9/15 25.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷111號12樓

1,928萬

30.09坪

64.1萬

含增建或未登記建物。

 6.18坪 12~12/15 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位

台北市內湖區康寧路三段54之5至54之9、54巷10至18(號)號門牌房屋地下二、三層

210萬

13.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 -3~-2/12 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位

台北市內湖區康寧路三段54之5至54之9、54巷10至18(號)號門牌房屋地下二、三層

200萬

13.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 -3~-2/12 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號

1,001萬

9.53坪

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 1~1/13 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號

1,001萬

9.53坪

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 1~1/13 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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