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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷30號2樓

3,050萬

含車位250萬

48.51坪

含車位13.43坪

79.8萬

含增建或未登記建物。

 9.24坪 2~2/14 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 長虹雅築

台北市內湖區民權東路六段280巷69弄68號3樓

3,050萬

含車位500萬

56.61坪

含車位22.22坪

74.2萬

陽臺外推；

 7.53坪 3~3/10 15.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 觀湖

康寧路三段54巷12號12樓

3,020萬

含車位250萬

49.26坪

含車位13.69坪

77.9萬

7.99坪 12~12/12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 凱旋門

民權東路六段280巷21號2樓

3,010萬

51.28坪

58.7萬

12.91坪 2~2/9 23.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 民權湖觀-萊茵區

民權東路六段280巷100之1號10樓

3,008萬

含車位220萬

48.47坪

含車位12.10坪

76.7萬

8.64坪 10~10/13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷29號7樓

3,000萬

含車位

53.29坪

含車位坪數

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.16坪 7~7/9 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大湖富邦-景觀特區

成功路五段408號5樓之1

2,980萬

32.05坪

93.0萬

8.90坪 5~5/19 22.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/辦公 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段262號5樓

2,980萬

含車位

53.22坪

含車位坪數

56.0萬

陽臺外推；

 9.29坪 5~5/10 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 維妮花園

台北市內湖區民權東路六段407號2樓之1

2,970萬

含車位250萬

42.80坪

含車位10.34坪

83.8萬

7.22坪 2~2/12 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗景

台北市內湖區成功路五段450巷30號12樓

2,950萬

含車位250萬

46.14坪

含車位10.90坪

76.6萬

9.41坪 12~12/13 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄7之2號5樓

2,950萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

69.6萬

10.03坪 5~5/8 29.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 維妮花園

台北市內湖區民權東路六段409號2樓之1

2,940萬

含車位250萬

43.83坪

含車位11.41坪

83.0萬

陽臺外推；

 7.22坪 2~2/13 16.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷115號4樓

2,928萬

含車位

47.28坪

含車位坪數

61.9萬

陽台外推；

 7.21坪 4~4/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄7之4號2樓

2,916萬

含車位

48.81坪

含車位坪數

59.7萬

11.82坪 2~2/8 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號11樓之2

2,910萬

含車位200萬

31.22坪

含車位3.78坪

98.8萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.10坪 11~11/12 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄9號4樓

2,901萬

含車位

46.26坪

含車位坪數

62.7萬

11.16坪 4~4/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段312號12樓之1

2,900萬

52.64坪

55.1萬

5.28坪 12~12/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 民權環翠

民權東路六段296巷41之1號4樓

2,895萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

69.5萬

9.69坪 4~4/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 長虹雅築

台北市內湖區民權東路六段280巷69弄66號3樓

2,893萬

含車位

46.33坪

含車位坪數

62.4萬

陽台外推；

 7.18坪 3~3/10 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 聿唐MRT

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號

2,888萬

含車位

50.43坪

含車位21.49坪

57.3萬

陽台、雨遮外推法定空地增建。陽臺外推；其他增建；

 7.09坪 1~1/7 15.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號11樓

2,880萬

含車位

52.02坪

含車位14.31坪

55.4萬

5.76坪 11~11/12 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 維妮花園

台北市內湖區民權東路六段409號8樓之3

2,880萬

含車位250萬

43.15坪

含車位11.41坪

82.9萬

7.09坪 8~8/13 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麗都大廈

成功路五段420巷15號10樓之1

2,872萬

36.26坪

79.2萬

9.89坪 10~10/11 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷9號7樓

2,866萬

含車位

39.64坪

含車位坪數

72.3萬

6.58坪 7~7/14 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷88號4樓

2,860萬

35.75坪

80.0萬

8.21坪 4~4/12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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