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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/店面 大湖富邦-濱湖特區

成功路五段420巷2號

3,169萬

27.27坪

116.2萬

9.09坪 1~1/19 22.1年
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段408號16樓

5,723萬

含車位500萬

84.02坪

含車位22.08坪

84.3萬

19.88坪 16~17/19 22.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之10號11樓

4,988萬

含車位

78.45坪

含車位坪數

63.6萬

陽臺外推；其他增建；

 12.12坪 11~11/12 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 閱讀歐洲

成功路五段450巷1號4樓

5,800萬

含車位500萬

91.20坪

含車位21.05坪

75.6萬

16.19坪 4~4/14 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段398號14樓之2

4,700萬

含車位

59.00坪

含車位坪數

79.7萬

14.58坪 14~15/19 22.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 翡冷翠大廈

台北市內湖區金湖路326巷51號5樓之1

930萬

12.26坪

75.8萬

3.50坪 5~5/6 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 翡冷翠大廈

台北市內湖區金湖路326巷51號3樓之1

930萬

12.26坪

75.8萬

3.50坪 3~3/6 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 戲谷

台北市內湖區成功路五段49號4樓

2,350萬

含車位

31.33坪

含車位5.48坪

75.0萬

陽臺外推；

 5.63坪 4~4/11 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之11號11樓

4,950萬

含車位

78.45坪

含車位坪數

63.1萬

陽臺外推；其他增建；

 12.12坪 11~11/12 21.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 小西華

台北市內湖區康寧路三段16巷118號8樓

3,306萬

含車位180萬

37.89坪

含車位2.96坪

89.5萬

陽臺外推；

 7.70坪 8~8/10 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 翡冷翠大廈

台北市內湖區金湖路326巷51號2樓

950萬

11.52坪

82.5萬

3.22坪 2~2/6 21.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段452號11樓之3

4,700萬

含車位250萬

63.94坪

含車位9.36坪

81.5萬

12.54坪 11~11/13 21.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 知森堂

成功路五段45巷12號3樓之1

3,700萬

含車位

51.37坪

含車位坪數

72.0萬

9.74坪 3~3/9 21.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之1號12樓

4,494萬

含車位250萬

66.06坪

含車位12.39坪

79.1萬

11.26坪 12~12/12 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之2號12樓

4,494萬

含車位250萬

66.06坪

含車位12.39坪

79.1萬

11.26坪 12~12/12 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段450巷1號

5,320萬

含車位

72.73坪

含車位坪數

73.2萬

14.57坪 1~1/14 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之7號11樓

4,750萬

含車位

78.45坪

含車位坪數

60.6萬

陽臺外推；

 12.12坪 11~11/12 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 清流莊

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄41號3樓

4,050萬

含車位

70.96坪

含車位坪數

57.1萬

12.18坪 3~3/11 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 禧蓮莊

民權東路六段280巷155弄5號4樓

4,888萬

含車位250萬

77.53坪

含車位16.10坪

75.5萬

13.28坪 4~4/9 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/店面 拓真

台北市內湖區金湖路328之5號

1,250萬

14.61坪

85.6萬

4.59坪 1~1/12 20.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之11號12樓

4,700萬

含車位

66.06坪

含車位坪數

71.2萬

陽臺外推；其他增建；

 11.26坪 12~12/12 20.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之10號11樓

4,600萬

含車位

78.45坪

含車位24.79坪

58.6萬

12.12坪 11~11/12 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 秀水庭

台北市內湖區民權東路六段280巷24號8樓

5,600萬

含車位400萬

70.87坪

含車位5.39坪

79.4萬

其他增建；

 12.97坪 8~8/11 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 秀水庭

台北市內湖區民權東路六段280巷24號6樓

5,480萬

含車位

71.00坪

含車位5.39坪

77.2萬

12.97坪 6~6/11 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 秀水庭

民權東路六段280巷22號4樓之1

4,388萬

含車位400萬

60.14坪

含車位11.64坪

82.2萬

10.67坪 4~4/11 19.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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