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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 華廈 小西華

台北市內湖區康寧路三段16巷118號10樓

3,750萬

含車位

73.88坪

含車位11.84坪

50.8萬

陽台外推；夾層；

 10.13坪 10~10/10 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號7樓

3,750萬

含車位

49.74坪

含車位13.49坪

75.4萬

4.73坪 7~7/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 華廈 長虹涵碧

台北市內湖區金湖路367巷3弄9號8樓

3,730萬

含車位

64.99坪

含車位14.36坪

57.4萬

12.32坪 8~8/10 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 知森堂

成功路五段45巷12號6樓之1

3,717萬

含車位

65.57坪

含車位坪數

56.7萬

10.23坪 6~6/9 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10803 大樓 秀水庭

台北市內湖區民權東路六段280巷24號2樓之1

3,710萬

含車位250萬

64.08坪

含車位11.64坪

66.0萬

含增建或未登記建物。

 11.77坪 2~2/11 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 知森堂

成功路五段45巷12號3樓之1

3,700萬

含車位

51.37坪

含車位坪數

72.0萬

9.74坪 3~3/9 21.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10709 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段450巷7號7樓

3,700萬

含車位250萬

53.63坪

含車位坪數

69.0萬

10.12坪 7~7/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 瑞仕蓮

台北市內湖區成功路五段450巷8號6樓

3,700萬

含車位

59.69坪

含車位10.89坪

62.0萬

含增建或未登記建物。;

 9.99坪 6~6/14 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 領世堡

台北市內湖區康寧路三段25號6樓之1

3,700萬

含車位250萬

59.46坪

含車位11.94坪

72.6萬

12.43坪 6~6/15 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大湖富邦-景觀特區

成功路五段408號5樓

3,688萬

含車位

54.03坪

含車位坪數

68.3萬

13.25坪 5~5/19 20.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄23號13樓

3,688萬

含車位250萬

52.73坪

含車位坪數

70.0萬

陽台外推;其他增建;

 11.11坪 13~14/14 21.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號9樓之3

3,688萬

含車位

51.66坪

含車位坪數

71.4萬

陽台外推；夾層；

 5.64坪 9~9/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 麗景

台北市內湖區成功路五段450巷32號9樓之1

3,680萬

含車位

63.78坪

含車位10.90坪

57.7萬

13.58坪 9~9/13 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湖山雅緻

金湖路380號3樓之1

3,660萬

含車位250萬

55.45坪

含車位10.32坪

75.6萬

9.56坪 3~3/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10710 大樓 瑞仕蓮

台北市內湖區成功路五段450巷8號7樓

3,660萬

含車位250萬

59.69坪

含車位坪數

61.3萬

含增建或未登記建物。

 9.99坪 7~7/14 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 湖山雅緻

台北市內湖區金湖路380號8樓之1

3,660萬

含車位

55.45坪

含車位坪數

66.0萬

9.56坪 8~8/13 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 大湖富邦-濱湖特區

台北市內湖區成功路五段400號11樓之2

3,655萬

含車位250萬

59.00坪

含車位11.04坪

71.0萬

含增建或未登記建物。;

 14.58坪 11~12/19 17.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 御湖園

民權東路六段280巷77號

3,650萬

45.66坪

79.9萬

16.41坪 1~1/5 35.4年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
10806 大樓 錦城

台北市內湖區民權東路六段296巷121號3樓

3,638萬

含車位400萬

73.63坪

含車位坪數

49.4萬

含增建或未登記建物;車位面積共51.61平方公尺

 12.66坪 3~3/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈/辦公 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段262號3樓

3,635萬

含車位650萬

102.23坪

含車位41.13坪

48.9萬

13.55坪 3~3/10 25.9年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈 小西華

台北市內湖區康寧路三段16巷118號4樓

3,625萬

含車位500萬

82.08坪

含車位11.84坪

44.5萬

含增建或未登記建物。

 15.66坪 4~4/10 16.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 公園錄

成功路五段450巷21弄7號11樓

3,600萬

含車位280萬

53.48坪

含車位9.92坪

67.3萬

11.38坪 11~12/14 19.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10706 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄19號9樓

3,600萬

含車位250萬

54.01坪

含車位坪數

66.7萬

含增建或未登記建物。

 11.38坪 9~10/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 維瓦第大樓

台北市內湖區民權東路六段417號10樓

3,600萬

含車位250萬

67.50坪

含車位13.58坪

62.1萬

12.68坪 10~10/11 18.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 瑞仕蓮

台北市內湖區成功路五段450巷4號8樓

3,600萬

含車位250萬

50.70坪

含車位坪數

71.0萬

8.27坪 8~8/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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