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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之6號

1,135萬

含車位150萬

18.14坪

含車位坪數

62.6萬

頂樓加蓋；

 6.37坪 3~3/3 33.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段65號7樓

3,100萬

49.56坪

62.6萬

10.06坪 7~7/7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄9號4樓

2,901萬

含車位

46.26坪

含車位坪數

62.7萬

11.16坪 4~4/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷17弄35號5樓

2,220萬

35.28坪

62.9萬

11.93坪 5~5/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄31號10樓

2,260萬

35.91坪

62.9萬

車位需定期抽籤

 11.69坪 10~10/10 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷30號5樓

2,490萬

含車位280萬

39.50坪

含車位坪數

63.0萬

陽台加窗加蓋鐵欄杆

 9.92坪 5~5/7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號6樓之2

1,160萬

含車位

18.43坪

含車位7.16坪

63.0萬

夾層；其他增建；

 1.80坪 6~6/12 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 長耀緻上

台北市內湖區民權東路六段280巷42號9樓

5,292萬

含車位

84.04坪

含車位坪數

63.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.92坪 9~9/12 13.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄38號6樓

2,176萬

34.49坪

63.1萬

9.47坪 6~6/9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 文心愛湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷42之1號6樓

2,198萬

含車位

34.85坪

含車位坪數

63.1萬

7.56坪 6~6/7 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 長虹靜崗

台北市內湖區民權東路六段296巷46號7樓之1

5,060萬

含車位500萬

91.56坪

含車位19.43坪

63.2萬

12.07坪 7~7/10 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 長虹靜崗

台北市內湖區民權東路六段296巷46號10樓

5,088萬

含車位500萬

91.56坪

含車位19.44坪

63.6萬

12.07坪 10~10/10 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄52號4樓

2,500萬

39.22坪

63.8萬

10.87坪 4~4/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號5樓

1,168萬

含車位150萬

18.31坪

含車位坪數

63.8萬

陽台外推；夾層；

 4.89坪 5~5/7 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大湖富邦觀景特區

台北市內湖區康寧路三段75巷131號7樓

2,400萬

含車位

37.54坪

含車位坪數

63.9萬

13.88坪 7~7/11 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄13號

2,650萬

41.47坪

63.9萬

陽台外推；

 10.84坪 1~1/6 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明湖國宅2

康寧路三段99巷2號3樓之2

2,343萬

36.61坪

64.0萬

11.82坪 3~3/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 大湖之星

台北市內湖區金湖路326巷49號5樓

3,268萬

含車位

50.96坪

含車位坪數

64.1萬

陽台外推；

 13.66坪 5~5/7 22.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄27號8樓

4,820萬

含車位500萬

75.25坪

含車位坪數

64.1萬

14.09坪 8~9/14 22.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段314號9樓之1

2,550萬

39.77坪

64.1萬

3.98坪 9~9/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄7號

2,520萬

39.32坪

64.1萬

陽台外推；

 10.76坪 1~1/10 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號6樓之1

1,136萬

含車位150萬

17.67坪

含車位坪數

64.3萬

4.74坪 6~6/7 28.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄31號8樓

2,270萬

35.23坪

64.4萬

11.44坪 8~8/10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 大湖世家

台北市內湖區康寧路三段75巷2號4樓

2,368萬

36.62坪

64.7萬

其他增建；

 16.53坪 4~4/6 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷13號2樓

2,280萬

含車位

35.22坪

含車位坪數

64.7萬

法定空地陽台外推；其他增建；

 10.35坪 2~2/5 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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