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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號7樓之7

2,000萬

含車位

38.74坪

含車位13.49坪

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 7~7/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 康寧新城

康寧路三段56巷53號2樓

1,950萬

37.06坪

52.6萬

10.99坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷31弄4號5樓

1,950萬

36.15坪

53.9萬

頂樓加蓋；

 13.44坪 5~5/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷102號3樓

1,942萬

22.07坪

88.0萬

陽台外推；

 5.08坪 3~3/13 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號7樓

1,915萬

24.19坪

79.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.57坪 7~7/13 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷98號10樓

1,915萬

22.85坪

83.8萬

5.18坪 10~10/13 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷29號3樓

1,900萬

22.14坪

85.8萬

夾層；

 5.35坪 3~3/9 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄4號4樓

1,875萬

36.06坪

52.0萬

陽台外推；

 10.16坪 4~4/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號5樓

1,868萬

26.93坪

69.4萬

露台加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 6.47坪 5~5/5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大千湖砌

民權東路六段423號3樓之2

1,866萬

含車位180萬

21.05坪

含車位3.45坪

95.8萬

3.07坪 3~3/9 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100號7樓

1,820萬

22.85坪

79.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 7~7/13 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 豐麒華園

康寧路三段99巷39弄90號4樓

1,800萬

23.38坪

77.0萬

6.72坪 4~4/5 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 觀湖

康寧路三段54之5號8樓之1

1,800萬

21.63坪

83.2萬

4.96坪 8~8/13 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 印象大湖

金湖路326巷47號10樓

1,800萬

含車位

24.42坪

含車位坪數

73.7萬

5.43坪 10~10/10 25.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 民權新象

台北市內湖區民權東路六段296巷11號2樓之1

1,780萬

含車位150萬

24.43坪

含車位坪數

72.9萬

其他增建；

 5.37坪 2~2/7 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄8號4樓

1,758萬

含車位

34.45坪

含車位坪數

51.0萬

15.13坪 4~4/4 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷73弄23號5樓

1,753萬

35.06坪

50.0萬

頂樓加蓋；

 9.42坪 5~5/5 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

康寧路三段165巷23弄17號4樓

1,750萬

33.09坪

52.9萬

8.80坪 4~4/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

康寧路三段99巷14號4樓

1,750萬

32.02坪

54.7萬

8.23坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 第凡內

金湖路340號7樓

1,718萬

18.21坪

94.3萬

4.26坪 7~7/10 24.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 大千湖砌

民權東路六段423號9樓之3

1,710萬

含車位150萬

21.05坪

含車位3.45坪

88.6萬

3.07坪 9~9/9 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷95號5樓

1,700萬

37.32坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.47坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大湖富邦觀景特區

台北市內湖區康寧路三段75巷121號2樓之1

1,700萬

19.53坪

87.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.46坪 2~2/11 25.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 蝸牛居

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號3樓

1,692萬

23.35坪

72.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.42坪 3~3/5 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

石潭段二小段101地號

1,691萬

-

6.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 247.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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