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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10709 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷C5-11F【南方莊園】

2,000萬

含車位280萬

37.25坪

含車位9.50坪

62.0萬

3.70坪 11~11/26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷C3-12F【南方莊園】

2,430萬

含車位260萬

44.43坪

含車位9.50坪

62.1萬

4.73坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B5-14F【南方莊園】

1,950萬

含車位260萬

37.25坪

含車位9.50坪

60.9萬

3.70坪 14~14/26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B3-21F【南方莊園】

2,660萬

含車位265萬

47.42坪

含車位9.50坪

63.2萬

5.14坪 21~21/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B3-19F【南方莊園】

2,600萬

含車位260萬

47.42坪

含車位9.50坪

61.7萬

5.14坪 19~19/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B3-18F【南方莊園】

2,620萬

含車位280萬

47.42坪

含車位9.50坪

61.7萬

5.14坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B2-26F【南方莊園】

3,140萬

含車位240萬

51.28坪

含車位9.50坪

69.4萬

5.96坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B2-25F【南方莊園】

3,310萬

含車位465萬

60.50坪

含車位19.00坪

68.5萬

5.96坪 25~25/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B2-14F【南方莊園】

2,850萬

含車位250萬

51.79坪

含車位9.50坪

61.5萬

5.76坪 14~14/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B1-7F【南方莊園】

3,060萬

含車位260萬

56.50坪

含車位9.50坪

59.6萬

6.37坪 7~7/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B1-23F【南方莊園】

3,340萬

含車位280萬

56.50坪

含車位9.50坪

65.1萬

6.37坪 23~23/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷A3-6F【南方莊園】

3,500萬

含車位300萬

63.17坪

含車位9.50坪

59.6萬

7.40坪 6~6/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號6樓之2

1,048萬

13.98坪

75.0萬

3.57坪 6~6/6 1.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

990萬

13.85坪

71.5萬

3.57坪 6~6/6 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

1,188萬

13.85坪

85.8萬

3.57坪 6~6/6 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓

1,108萬

14.94坪

74.2萬

3.81坪 6~6/6 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓之2

1,010萬

13.98坪

72.3萬

3.57坪 5~5/6 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓之1

980萬

13.85坪

70.7萬

3.57坪 5~5/6 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓之1

1,100萬

13.85坪

79.4萬

3.57坪 5~5/6 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓

1,108萬

14.94坪

74.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 5~5/6 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓

1,188萬

14.94坪

79.5萬

其他增建；

 3.81坪 5~5/6 3.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號4樓之2

950萬

13.98坪

68.0萬

3.57坪 4~4/6 1.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號4樓之1

2,555萬

41.57坪

61.5萬

10.71坪 4~4/6 0.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號4樓之1

950萬

13.85坪

68.6萬

3.57坪 4~4/6 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號4樓

1,106萬

14.94坪

74.0萬

3.81坪 4~4/6 1.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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