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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓

興德路【南方莊園】B2棟14樓

3,010萬

含車位

51.45坪

含車位坪數

58.5萬

5.96坪 14~14/26 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓

興德路【南方莊園】B3棟2樓

2,498萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

53.4萬

5.35坪 2~2/26 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓

興隆路三段【拓真】A2棟4樓

1,300萬

21.34坪

60.9萬

2.80坪 4~4/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈

興隆路三段【鵲喜】A棟3樓

1,966萬

含車位250萬

42.44坪

含車位13.44坪

59.2萬

5.67坪 3~3/10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市文山區興德路6巷3號3樓

1,029萬

24.12坪

42.7萬

11.09坪 3~3/3 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路三段116巷3弄4號4樓

1,050萬

20.06坪

52.4萬

9.08坪 4~4/4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號6樓

1,870萬

含車位

37.04坪

含車位坪數

50.5萬

3.70坪 6~6/26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市文山區興隆路三段116巷1弄12號4樓

644萬

14.07坪

45.8萬

6.32坪 4~4/4 0.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市文山區興隆路三段116巷3弄9號

952萬

8.23坪

115.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.48坪 1~1/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷1號4樓

1,125萬

29.61坪

38.0萬

含增建或未登記建物。

 9.80坪 4~4/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市文山區辛亥路四段252巷17號3樓

900萬

24.73坪

36.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.47坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市文山區興隆路三段123之6號4樓

1,235萬

27.45坪

45.0萬

含增建或未登記建物。

 7.42坪 4~4/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷2號3樓

1,050萬

23.76坪

44.2萬

7.41坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路64巷7號

1,100萬

25.03坪

43.9萬

9.08坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市文山區興隆路三段116巷3弄9號

548萬

4.73坪

115.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.00坪 1~1/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市文山區辛亥路四段252巷19號4樓

1,042萬

24.73坪

42.1萬

8.47坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市文山區辛亥路五段51號2樓

848萬

22.32坪

38.0萬

6.07坪 2~2/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷8號14樓

1,830萬

28.74坪

63.7萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 3.49坪 14~14/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市文山區興隆路二段244巷22號3樓

1,160萬

22.16坪

52.4萬

陽台外推;

 8.62坪 3~3/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷4號3樓

1,000萬

23.41坪

42.7萬

陽台外推;

 8.39坪 3~3/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號19樓

3,676萬

含車位240萬

62.92坪

含車位9.99坪

64.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 19~19/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號18樓

2,620萬

含車位280萬

47.07坪

含車位9.99坪

63.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號26樓

2,880萬

含車位200萬

47.43坪

含車位10.00坪

71.6萬

5.55坪 26~26/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B3-18F【南方莊園】

2,620萬

含車位280萬

47.42坪

含車位9.50坪

61.7萬

5.14坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市文山區興隆路三段36巷9弄2號3樓

870萬

19.34坪

45.0萬

5.35坪 3~3/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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