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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 芳朵

台北市文山區興德路20巷26號6樓

708萬

9.77坪

72.4萬

含增建或未登記建物。

 2.65坪 6~6/12 4.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 萬芳靚

台北市文山區萬芳路111號

1,800萬

含車位

31.41坪

含車位4.08坪

57.3萬

4.79坪 1~1/7 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷12號13樓

1,730萬

28.53坪

60.6萬

含增建或未登記建物。

 6.47坪 13~13/14 17.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段60號3樓

1,460萬

含車位60萬

27.38坪

含車位4.10坪

60.1萬

5.68坪 3~3/9 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷6號8樓

2,768萬

含車位200萬

56.98坪

含車位10.28坪

55.0萬

含增建或未登記建物。

 11.30坪 8~8/14 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 旺角

台北市文山區興隆路三段69號4樓之1

1,420萬

25.83坪

55.0萬

含增建或未登記建物。

 8.03坪 4~4/11 22.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷16號3樓

2,840萬

含車位

53.49坪

含車位坪數

53.1萬

9.45坪 3~3/15 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓

1,715萬

含車位140萬

29.62坪

含車位6.84坪

69.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號4樓之3

1,330萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

69.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 4~4/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 文山印象

興隆路三段181巷78號10樓

2,820萬

含車位120萬

57.07坪

含車位4.61坪

51.5萬

15.88坪 10~10/12 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 再興春天

興隆路三段304巷26號11樓之1

1,368萬

含車位200萬

39.31坪

含車位11.10坪

41.4萬

4.73坪 11~11/13 20.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10808 大樓 旺角

興隆路三段69號6樓之1

1,538萬

25.83坪

59.5萬

8.03坪 6~6/11 22.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10810 大樓 涵碧園

萬芳路107巷7號3樓

1,900萬

含車位220萬

39.76坪

含車位12.22坪

61.0萬

7.54坪 3~3/15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 涵碧園

萬芳路107巷13號4樓

2,500萬

含車位220萬

50.49坪

含車位12.22坪

59.6萬

10.11坪 4~4/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 旺角

台北市文山區興隆路三段69號10樓之4

1,500萬

含車位180萬

39.15坪

含車位13.29坪

51.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;總價1500萬元內含車位價款新台幣180萬元

 8.15坪 10~10/11 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號26樓

2,880萬

含車位200萬

47.43坪

含車位10.00坪

71.6萬

5.55坪 26~26/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷8號14樓

1,830萬

28.74坪

63.7萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 3.49坪 14~14/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓

興隆路三段【拓真】A2棟4樓

1,300萬

21.34坪

60.9萬

2.80坪 4~4/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷10號2樓

2,930萬

含車位350萬

54.46坪

含車位10.35坪

58.5萬

9.76坪 2~2/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 南方蝶園

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄4號6樓

1,818萬

含車位

47.62坪

含車位12.39坪

38.2萬

9.09坪 6~6/6 26.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號19樓

3,676萬

含車位240萬

62.92坪

含車位9.99坪

64.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 19~19/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段69號3樓

868萬

含車位150萬

14.64坪

含車位1.97坪

56.7萬

2.75坪 3~3/11 4.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號18樓

2,620萬

含車位280萬

47.07坪

含車位9.99坪

63.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B3-18F【南方莊園】

2,620萬

含車位280萬

47.42坪

含車位9.50坪

61.7萬

5.14坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台北市文山區興隆路三段36巷10號4樓

1,368萬

32.46坪

42.1萬

含增建或未登記建物。;

 9.08坪 4~4/5 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 104.57萬 104.6萬
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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
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1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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