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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 土地

公訓段二小段246地號

998萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之17號4樓

2,880萬

含車位310萬

73.60坪

含車位18.83坪

46.9萬

11.65坪 4~4/7 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄3號

1,900萬

29.98坪

63.4萬

其他增建；

 9.21坪 1~1/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之5

1,028萬

含車位120萬

15.49坪

含車位4.51坪

82.7萬

夾層；

 2.32坪 9~9/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之9號2樓

1,860萬

含車位230萬

40.48坪

含車位9.42坪

52.5萬

其他增建；

 6.49坪 2~2/7 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區辛亥路五段17號3樓

1,670萬

30.00坪

55.7萬

8.49坪 3~3/5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷42號2樓

2,580萬

44.82坪

57.6萬

18.33坪 2~2/5 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區辛亥路五段1號4樓

1,500萬

31.61坪

47.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.34坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

公訓段二小段246-5地號

368萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 麗池PARTY

興隆路三段137號8樓之6

910萬

9.19坪

99.0萬

1.93坪 8~8/10 15.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69之1號5樓

1,018萬

13.85坪

73.5萬

陽台外推；夾層；

 2.70坪 5~5/11 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號3樓

3,648萬

含車位280萬

47.63坪

含車位10.00坪

89.5萬

5.35坪 3~3/26 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之18號5樓

1,500萬

含車位

34.85坪

含車位坪數

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.44坪 5~5/7 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區辛亥路五段55巷14號5樓

680萬

16.97坪

40.1萬

頂樓加蓋；

 5.13坪 5~5/5 41.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷36號4樓

2,970萬

含車位260萬

37.06坪

含車位10.00坪

100.1萬

3.91坪 4~4/26 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號10樓之5

1,000萬

含車位100萬

15.49坪

含車位4.51坪

82.0萬

2.32坪 10~10/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段139號

130萬

4.55坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~1/10 15.9年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之8

780萬

9.19坪

84.9萬

1.93坪 9~9/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之12

750萬

9.44坪

79.5萬

1.98坪 9~9/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號3樓

728萬

8.32坪

87.5萬

1.75坪 3~3/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

興泰段二小段395-1地號

1,395萬

-

18.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 75.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

興泰段二小段414地號

1,112萬

-

18.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 60.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

興德路55之1號4樓

2,080萬

55.81坪

37.3萬

14.76坪 4~5/5 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

興隆路三段112巷4弄44號2樓

1,645萬

25.47坪

64.6萬

7.71坪 2~2/5 44.3年 2房(室)0廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 再興春天

台北市文山區興隆路三段304巷30號7樓之3

1,375萬

含車位

25.07坪

含車位6.08坪

54.9萬

夾層；

 3.29坪 7~7/13 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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