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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/店面 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段96號

2,700萬

含車位

46.70坪

含車位坪數

57.8萬

其他增建；

 6.39坪 1~1/7 41.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段79號7樓

1,680萬

31.88坪

52.7萬

頂樓加蓋；

 5.58坪 7~7/7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷104號

2,638萬

37.42坪

70.5萬

21.91坪 1~1/5 35.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷120號3樓

1,938萬

37.44坪

51.8萬

其他增建；

 21.91坪 3~3/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷112號2樓

2,032萬

36.05坪

56.4萬

21.01坪 2~2/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 春圃月座

台北市文山區萬利街52號3樓

2,400萬

含車位

56.15坪

含車位7.80坪

42.7萬

11.80坪 3~3/6 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 虹邦報喜大樓

台北市文山區興隆路三段300號7樓

500萬

23.15坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 7~7/10 31.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號12樓之4

2,306萬

33.32坪

69.2萬

5.36坪 12~12/15 29.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號14樓之1

2,330萬

含車位

44.31坪

含車位10.99坪

52.6萬

其他增建；

 5.36坪 14~14/15 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 敦南100

台北市文山區萬美街二段49號6樓之1

680萬

11.41坪

59.6萬

其他增建；

 3.75坪 6~6/13 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 潤泰敦南美景

台北市文山區福興路62號3樓

1,300萬

68.43坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 3~3/16 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

台北市文山區萬芳路105巷35號9樓

1,760萬

24.16坪

72.9萬

15.67坪 9~9/12 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

福興路4巷5弄12號2樓

2,450萬

含車位250萬

58.85坪

含車位13.53坪

48.5萬

18.42坪 2~2/6 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之11號8樓

1,620萬

21.94坪

73.9萬

其他增建: 陽台加窗其他增建；

 4.65坪 8~8/13 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之10號8樓

2,558萬

含車位250萬

41.89坪

含車位坪數

61.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.56坪 8~8/13 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄28號1樓

2,086萬

35.23坪

59.2萬

28.30坪 1~1/17 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄80號13樓

1,808萬

含車位160萬

34.55坪

含車位4.13坪

54.2萬

20.22坪 13~13/17 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11401 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷19號

2,500萬

含車位

45.02坪

含車位坪數

55.5萬

陽台外推；

 15.33坪 1~1/14 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 卡莎米亞

萬寧街3號13樓

2,668萬

含車位200萬

57.29坪

含車位12.07坪

54.6萬

10.63坪 13~13/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 再興春天

興隆路三段304巷30號12樓之1

1,540萬

含車位170萬

27.43坪

含車位6.08坪

64.2萬

3.52坪 12~12/13 26.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11310 華廈 靜園

景華街176巷15號3樓

3,550萬

含車位180萬

57.63坪

含車位2.00坪

60.6萬

16.40坪 3~3/6 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈/套房 麗池PARTY

興隆路三段137號3樓之12

860萬

9.44坪

91.1萬

1.98坪 3~3/10 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11312 大樓 涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷15號8樓

1,500萬

含車位

39.69坪

含車位12.18坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 8~8/15 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森觀

興隆路二段96巷17號3樓

4,298萬

含車位600萬

91.12坪

含車位37.27坪

68.7萬

11.32坪 3~3/13 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 森觀

台北市文山區興隆路二段96巷17號3樓

4,298萬

含車位600萬

91.12坪

含車位37.27坪

68.7萬

甲乙雙方同意，本案拆算車位價格及面積如下： 1.車位編號 B3-33號，車位價格：新台幣貳佰萬元整，車位面積：39.606平方公尺。 2.車位編號 B3-34，車位價格：新台幣貳佰伍拾萬元整，車位面積：45.474平方公尺。3.車位編號 B3-46，車位價格：新台幣壹佰伍拾萬元整，車位面積：38.14平方公尺。陽台外推；其他增建；

 11.32坪 4~4/13 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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