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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓/店面

興隆路三段112巷2弄11號

4,050萬

30.40坪

133.2萬

9.54坪 1~1/5 41.2年
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 綠意仙跡

興隆路三段304巷91之6號4樓

2,045萬

含車位250萬

42.51坪

含車位2.88坪

45.3萬

8.92坪 4~4/7 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 九昱十美

萬芳路107巷26號3樓

2,000萬

含車位180萬

33.68坪

含車位5.18坪

63.9萬

6.24坪 3~3/15 8.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄1號3樓

1,735萬

36.93坪

47.0萬

11.25坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 再興春天

興隆路三段304巷26號2樓之1

1,500萬

含車位150萬

36.27坪

含車位8.06坪

47.9萬

4.73坪 2~2/13 22.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市文山區興德路30巷14號2樓

1,285萬

23.69坪

54.2萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 7.33坪 2~2/5 40.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 興隆社區

台北市文山區興隆路三段185巷15弄9號3樓

820萬

25.03坪

32.8萬

7.86坪 3~3/5 37.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 麗池PARTY

興隆路三段137號7樓之7

690萬

9.19坪

75.1萬

1.93坪 7~7/10 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號14樓

2,806萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

63.6萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 14~14/26 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號17樓

3,371萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

65.5萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 17~17/26 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之1號2樓

1,448萬

36.20坪

40.0萬

6.68坪 2~2/7 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號5樓之10

710萬

9.19坪

77.2萬

1.93坪 5~5/10 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓

1,108萬

14.94坪

74.2萬

3.81坪 6~6/6 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 旺角

台北市文山區興隆路三段69號6樓之7

755萬

11.50坪

65.7萬

3.61坪 6~6/11 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 玫瑰社區

興德路66巷10號4樓

1,280萬

24.33坪

52.6萬

8.39坪 4~4/4 42.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

辛亥路四段202巷1弄3號5樓

1,150萬

29.80坪

38.6萬

6.76坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓/店面

辛亥路四段210號

1,680萬

24.68坪

68.1萬

7.08坪 1~2/5 38.6年
資料來源：永慶房屋
11005 公寓/店面

台北市文山區辛亥路五段72號地下

585萬

19.48坪

30.0萬

4.93坪 1~1/6 38.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號19樓

3,301萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

64.1萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 19~19/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號2樓

225萬

10.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 2~2/26 1.1年
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號2樓

225萬

10.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 2~2/26 1.1年
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之1號6樓

2,650萬

含車位320萬

84.32坪

含車位18.83坪

35.6萬

毛胚屋；

 12.94坪 6~7/7 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之11號6樓

2,500萬

含車位180萬

76.45坪

含車位9.41坪

34.6萬

毛胚屋；

 11.06坪 6~7/7 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 花開並蒂

興隆路二段252號8樓之2

675萬

11.57坪

58.3萬

1.76坪 8~8/15 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號16樓

3,090萬

含車位260萬

51.48坪

含車位坪數

60.0萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 16~16/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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