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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 湖畔林居

台北市文山區下崙路28巷2號8樓

1,800萬

含車位150萬

27.19坪

含車位坪數

66.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.69坪 8~8/9 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 承璽久康

久康街169巷6號6樓之1

1,980萬

23.80坪

83.2萬

5.45坪 6~6/7 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 承璽久康

台北市文山區久康街169巷6號6樓之2

2,308萬

含車位200萬

30.61坪

含車位5.16坪

82.8萬

其他增建；

 5.83坪 6~6/7 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄12號2樓

2,100萬

含車位

43.07坪

含車位坪數

48.8萬

陽台外推；

 24.26坪 2~2/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 敦南莊子1大樓

木柵路二段109巷100弄13號4樓之1

643萬

10.53坪

61.1萬

4.97坪 4~4/10 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄30號4樓

2,300萬

42.14坪

54.6萬

24.26坪 4~4/17 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄42號9樓

1,280萬

22.99坪

55.7萬

12.13坪 9~9/17 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號6樓

1,838萬

含車位160萬

37.02坪

含車位4.13坪

51.0萬

陽台外推；

 22.24坪 6~6/17 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】16F-2號

2,533萬

27.68坪

91.5萬

2.14坪 16~16/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】19F-1號

3,268萬

含車位300萬

40.66坪

含車位6.30坪

86.4萬

2.66坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】22F-1號

2,913萬

含車位300萬

36.38坪

含車位6.30坪

86.8萬

2.32坪 22~22/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】22F-2號

2,177萬

含車位185萬

25.56坪

含車位3.15坪

88.9萬

1.74坪 22~22/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷4號4樓

2,068萬

32.90坪

62.9萬

3.93坪 4~4/17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 立正庭園

台北市文山區木柵路三段77巷7號5樓

2,650萬

45.85坪

57.8萬

其他增建；

 7.15坪 5~5/9 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 久康青沺

台北市文山區木柵路三段85巷8弄3號11樓

2,960萬

含車位180萬

36.42坪

含車位3.56坪

84.6萬

5.75坪 11~11/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 久康青沺

台北市文山區木柵路三段85巷8弄3號12樓之1

1,900萬

24.97坪

76.1萬

4.37坪 12~12/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 湯泉行館

台北市文山區木柵路四段33巷7號7樓之2

998萬

含車位

26.50坪

含車位12.89坪

37.7萬

3.78坪 7~7/10 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 靜心新境

台北市文山區仙岩路16巷28之1號9樓

1,545萬

22.53坪

68.6萬

陽台外推；

 7.48坪 9~9/9 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 麥田山莊-紫藤區

台北市文山區仙岩路16巷84號5樓

2,016萬

含車位180萬

40.96坪

含車位7.71坪

55.2萬

陽台外推；其他增建；

 20.58坪 5~5/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麥田山莊-金禾區

台北市文山區仙岩路16巷93號4樓

2,420萬

含車位200萬

46.74坪

含車位9.15坪

59.1萬

陽台外推；其他增建；

 14.63坪 4~4/13 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國家山莊

辛亥路七段20巷1弄6號5樓

3,056萬

含車位250萬

52.86坪

含車位11.16坪

67.3萬

14.89坪 5~5/12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

辛亥路五段104號5樓

1,760萬

37.79坪

46.6萬

6.97坪 5~5/7 42.3年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69之1號5樓

1,018萬

13.85坪

73.5萬

陽台外推；夾層；

 2.70坪 5~5/11 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 發現之旅

辛亥路六段21巷26號16樓

3,468萬

含車位

66.56坪

含車位坪數

52.1萬

24.85坪 16~16/22 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 發現之旅

辛亥路六段21巷34號12樓

5,288萬

含車位

115.01坪

含車位坪數

46.0萬

41.41坪 12~12/19 24.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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