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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號20樓

2,817萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

63.8萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 20~20/26 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號22樓

3,002萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

63.8萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 22~22/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號14樓

2,806萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

63.6萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 14~14/26 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號7樓之6

1,700萬

26.76坪

63.5萬

4.32坪 7~7/15 26.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄3號

1,900萬

29.98坪

63.4萬

其他增建；

 9.21坪 1~1/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號11樓

3,255萬

含車位

51.48坪

含車位9.98坪

63.2萬

5.96坪 11~11/26 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號15樓

2,970萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

63.1萬

5.35坪 15~15/26 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 玫瑰社區

興德路64巷11號3樓

1,600萬

25.39坪

63.0萬

9.23坪 3~3/4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號15樓

2,965萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

63.0萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 15~15/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號20樓

2,966萬

含車位

47.07坪

含車位10.00坪

63.0萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 20~20/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號21樓

3,239萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

62.9萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 21~21/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號19樓

2,954萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

62.8萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 19~19/26 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷8號11樓

4,168萬

含車位500萬

79.30坪

含車位20.71坪

62.6萬

12.87坪 11~11/15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號24樓

2,760萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

62.5萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 24~24/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

台北市文山區辛亥路四段256號5樓

1,100萬

17.61坪

62.5萬

陽臺外推；

 4.21坪 5~5/5 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號25樓

2,768萬

含車位

44.43坪

含車位坪數

62.3萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 25~25/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號24樓

2,300萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

62.3萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 24~24/26 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興隆路二段351號2樓

2,600萬

41.74坪

62.3萬

16.03坪 2~2/4 48.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市文山區興隆路二段244巷37弄7號4樓

1,762萬

28.27坪

62.3萬

陽臺外推；其他增建；

 7.65坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號24樓

3,200萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

62.2萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 24~24/26 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區辛亥路五段47巷6號3樓

1,468萬

23.59坪

62.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.39坪 3~3/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 玫瑰社區

興德路66巷18號3樓

1,450萬

23.41坪

61.9萬

8.32坪 3~3/4 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市文山區興德路21巷3號

1,430萬

23.11坪

61.9萬

9.68坪 1~1/3 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號15樓

2,727萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

61.8萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 15~15/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號21樓

2,906萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

61.7萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 21~21/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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