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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號15樓

2,022萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

54.7萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 15~15/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號18樓

2,020萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

54.7萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 18~18/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 九昱十美

萬芳路107巷26號3樓

2,000萬

含車位180萬

33.68坪

含車位5.18坪

63.9萬

6.24坪 3~3/15 8.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號6樓之1

2,000萬

含車位

32.65坪

含車位6.84坪

61.3萬

6.86坪 6~6/7 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷12號8樓

2,000萬

28.53坪

70.1萬

6.47坪 8~8/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號3樓

1,982萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

53.5萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 3~3/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 萬芳靚

萬芳路113號5樓

1,980萬

34.29坪

57.7萬

8.07坪 5~5/7 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 再興青山

興隆路三段304巷121號7樓之2

1,950萬

含車位

34.43坪

含車位坪數

56.6萬

6.45坪 7~7/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號5樓

1,930萬

26.15坪

73.8萬

陽臺外推；

 4.24坪 5~5/15 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之2號

1,888萬

含車位160萬

45.70坪

含車位9.42坪

47.6萬

陽臺外推；其他增建；

 7.09坪 1~1/7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號10樓

1,883萬

26.15坪

72.0萬

4.24坪 10~10/15 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 萬芳靚

台北市文山區萬芳路111號

1,880萬

含車位

31.41坪

含車位4.08坪

59.9萬

4.79坪 1~1/7 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 人之初

興隆路三段76號6樓

1,866萬

含車位170萬

29.62坪

含車位6.84坪

74.5萬

6.07坪 6~6/7 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 敦品

辛亥路四段252巷12號2樓

1,866萬

27.94坪

66.8萬

6.28坪 2~2/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之9號2樓

1,860萬

含車位230萬

40.48坪

含車位9.42坪

52.5萬

其他增建；

 6.49坪 2~2/7 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號19樓

1,833萬

26.95坪

68.0萬

3.70坪 19~19/26 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/其他 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之18號地下一層

1,830萬

含車位150萬

61.35坪

含車位9.41坪

32.4萬

9.14坪 -1~-1/7 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 綠意仙跡

興隆路三段304巷91之3號2樓

1,828萬

26.90坪

68.0萬

7.13坪 2~2/7 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32號

1,820萬

含車位200萬

43.33坪

含車位9.42坪

47.8萬

7.01坪 1~1/7 8.3年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號4樓

1,780萬

含車位140萬

27.47坪

含車位6.84坪

79.5萬

交易總價含露台管委會已成立；申請備查中。

 5.49坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 芳朵

興德路20巷18號12樓

1,763萬

含車位200萬

30.06坪

含車位11.23坪

83.0萬

5.45坪 12~12/12 6.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈 綠意仙跡

興隆路三段304巷91之6號

1,745萬

含車位150萬

35.07坪

含車位2.87坪

49.5萬

6.91坪 1~1/7 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號10樓

1,730萬

27.06坪

63.9萬

3.70坪 10~10/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之9號3樓

1,708萬

含車位180萬

42.00坪

含車位9.42坪

46.9萬

6.45坪 3~3/7 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之10號4樓

1,700萬

含車位220萬

38.26坪

含車位9.42坪

51.3萬

6.07坪 4~4/7 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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