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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號6樓之1

2,000萬

含車位

32.65坪

含車位6.84坪

61.3萬

6.86坪 6~6/7 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 九昱十美

萬芳路107巷8號10樓

4,388萬

含車位500萬

79.30坪

含車位20.71坪

66.4萬

12.87坪 10~10/15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71之1號5樓

1,380萬

含車位160萬

19.72坪

含車位1.97坪

68.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.75坪 5~5/11 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號21樓

3,239萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

62.9萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 21~21/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號7樓之6

1,700萬

26.76坪

63.5萬

4.32坪 7~7/15 26.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 萬芳靚

萬芳路113號5樓

1,980萬

34.29坪

57.7萬

8.07坪 5~5/7 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號21樓

2,069萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

56.0萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 21~21/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號23樓

3,090萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

65.7萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 23~23/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號25樓

2,117萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

57.3萬

政府機關標讓售；

 4.11坪 25~25/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號22樓

3,002萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

63.8萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 22~22/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號3樓

3,317萬

含車位

56.75坪

含車位坪數

58.5萬

政府機關標讓售；

 6.79坪 3~3/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號23樓

3,302萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

64.2萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 23~23/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號21樓

2,636萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

59.7萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 21~21/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號24樓

2,760萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

62.5萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 24~24/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號4樓

2,026萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

54.7萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 4~4/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之2號6樓

2,525萬

含車位180萬

74.03坪

含車位9.42坪

36.3萬

9.84坪 6~7/7 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號24樓

2,300萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

62.3萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 24~24/26 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號21樓

3,669萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

65.3萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 21~21/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號22樓

3,889萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.2萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 22~22/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號23樓

2,709萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

61.4萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 23~23/26 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號20樓

3,402萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

66.1萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 20~20/26 1.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號22樓

3,162萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

61.4萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 22~22/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號26樓

4,010萬

含車位

56.46坪

含車位坪數

71.0萬

政府機關標讓售；

 6.79坪 26~26/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號20樓

2,076萬

含車位

36.95坪

含車位9.98坪

56.2萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 20~20/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號3樓

1,982萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

53.5萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 3~3/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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