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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之3

1,370萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

71.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 7~7/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之2

1,388萬

含車位140萬

24.42坪

含車位6.84坪

71.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 7~7/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之1

1,864萬

含車位140萬

32.65坪

含車位6.84坪

66.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.86坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓

1,715萬

含車位140萬

29.62坪

含車位6.84坪

69.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號6樓之3

1,365萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

71.5萬

4.56坪 6~6/7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號6樓之2

1,370萬

含車位140萬

24.42坪

含車位6.84坪

70.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 6~6/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號6樓之1

2,000萬

含車位

32.65坪

含車位6.84坪

61.3萬

6.86坪 6~6/7 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 人之初

興隆路三段76號6樓

1,866萬

含車位170萬

29.62坪

含車位6.84坪

74.5萬

6.07坪 6~6/7 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號5樓之3

1,350萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

70.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 5~5/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號5樓之2

1,358萬

含車位140萬

24.42坪

含車位6.84坪

69.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 5~5/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號5樓之1

1,840萬

含車位140萬

32.65坪

含車位6.84坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.86坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號5樓

1,670萬

含車位140萬

29.62坪

含車位6.84坪

67.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 5~5/7 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號4樓之3

1,330萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

69.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 4~4/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 人之初

台北市文山區興隆路三段76號4樓之2

1,230萬

17.58坪

70.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 4~4/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號4樓之1

1,736萬

含車位140萬

32.65坪

含車位6.84坪

61.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.86坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號4樓

1,780萬

含車位140萬

27.47坪

含車位6.84坪

79.5萬

交易總價含露台管委會已成立；申請備查中。

 5.49坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 人之初

台北市文山區興隆路三段76號2樓

9,060萬

含車位

115.99坪

含車位13.67坪

78.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.98坪 2~2/7 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76號

5,867萬

含車位

63.76坪

含車位18.11坪

92.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.67坪 1~1/7 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76之1號

2,260萬

含車位140萬

28.65坪

含車位6.84坪

97.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位 旺角

台北市文山區興隆路三段73號等共同使用部份

180萬

13.29坪

--萬 0.12坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 車位 旺角

台北市文山區興隆路三段73號等共同使用部份

180萬

13.29坪

--萬 0.12坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 車位 旺角

台北市文山區興隆路三段73號等共同使用部分

180萬

13.29坪

--萬 0.12坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 旺角

興隆路三段73號

10,000萬

含車位

94.47坪

含車位坪數

105.9萬

25.96坪 1~2/11 25.3年
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 旺角

興隆路三段69號9樓之8

1,120萬

含車位

24.78坪

含車位坪數

45.2萬

3.72坪 9~9/11 26.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 旺角

台北市文山區興隆路三段69號9樓之2

675萬

11.32坪

59.6萬

其他增建:陽台加窗。其他增建;

 3.49坪 9~9/11 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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