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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71之1號10樓

1,400萬

含車位160萬

19.72坪

含車位1.97坪

69.8萬

陽臺外推；夾層；

 3.75坪 10~10/11 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 靜心集

辛亥路五段52號9樓

1,690萬

含車位140萬

26.33坪

含車位4.10坪

69.7萬

5.42坪 9~9/9 4.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號20樓

3,911萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.6萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 20~20/26 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號18樓

3,901萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.5萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 18~18/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷32號6樓

2,840萬

含車位260萬

47.16坪

含車位10.00坪

69.4萬

5.35坪 6~6/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號12樓之4

2,306萬

33.32坪

69.2萬

5.36坪 12~12/15 29.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號22樓

3,889萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.2萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 22~22/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號23樓

3,889萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.2萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 23~23/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷18號3樓

3,540萬

含車位500萬

64.81坪

含車位20.70坪

68.9萬

9.96坪 3~3/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號24樓

4,092萬

含車位440萬

73.21坪

含車位20.01坪

68.7萬

7.81坪 24~24/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號26樓

2,090萬

含車位240萬

36.95坪

含車位10.00坪

68.7萬

4.11坪 26~26/26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號26樓

3,554萬

含車位

51.73坪

含車位10.00坪

68.7萬

政府機關標讓售；

 6.17坪 26~26/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71之1號5樓

1,380萬

含車位160萬

19.72坪

含車位1.97坪

68.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.75坪 5~5/11 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號16樓

2,538萬

含車位

36.95坪

含車位10.00坪

68.7萬

3.91坪 16~16/26 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號4樓之1

950萬

13.85坪

68.6萬

3.57坪 4~4/6 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段52號2樓

1,665萬

含車位150萬

26.22坪

含車位4.10坪

68.5萬

其他增建；

 5.40坪 2~2/9 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號26樓

3,038萬

含車位

44.45坪

含車位坪數

68.4萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 26~26/26 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號4樓之2

950萬

13.98坪

68.0萬

3.57坪 4~4/6 1.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 綠意仙跡

興隆路三段304巷91之3號2樓

1,828萬

26.90坪

68.0萬

7.13坪 2~2/7 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號19樓

1,833萬

26.95坪

68.0萬

3.70坪 19~19/26 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號26樓

3,220萬

含車位

47.43坪

含車位坪數

67.9萬

政府機關標讓售；

 5.55坪 26~26/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71號11樓

980萬

含車位

14.47坪

含車位坪數

67.7萬

2.73坪 11~11/11 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號25樓

3,199萬

含車位

47.39坪

含車位9.98坪

67.5萬

政府機關標讓售；

 5.55坪 25~25/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號17樓

3,777萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

67.2萬

土地款：30024000元房屋款：7746000元政府機關標讓售；

 6.58坪 17~17/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號19樓

3,771萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

67.1萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 19~19/26 1.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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