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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓/店面

台北市文山區辛亥路五段51號

1,650萬

22.32坪

73.9萬

陽臺外推；夾層；

 6.07坪 1~1/5 39.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號3樓

2,736萬

含車位

37.06坪

含車位10.00坪

73.8萬

3.91坪 3~3/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號5樓

1,930萬

26.15坪

73.8萬

陽臺外推；

 4.24坪 5~5/15 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69之1號5樓

1,018萬

13.85坪

73.5萬

陽臺外推；夾層；

 2.70坪 5~5/11 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 旺角

台北市文山區興隆路三段69號11樓之2

1,050萬

14.36坪

73.1萬

4.77坪 11~11/11 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號25樓

2,227萬

含車位260萬

36.95坪

含車位10.00坪

73.0萬

4.11坪 25~25/26 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號5樓之9

670萬

9.19坪

72.9萬

1.93坪 5~5/10 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號4樓之7

668萬

9.19坪

72.7萬

夾層;

 1.93坪 4~4/10 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/其他

台北市文山區興隆路三段152巷5號

2,200萬

30.37坪

72.5萬

7.61坪 1~1/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號25樓

2,750萬

含車位260萬

44.43坪

含車位10.00坪

72.3萬

5.14坪 25~25/26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓之2

1,010萬

13.98坪

72.3萬

3.57坪 5~5/6 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷18號6樓

3,268萬

含車位260萬

51.68坪

含車位10.00坪

72.2萬

5.96坪 6~6/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 拓真

興隆路三段152巷12號10樓

1,550萬

21.47坪

72.2萬

2.80坪 10~10/14 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段69之1號8樓

1,150萬

含車位150萬

15.82坪

含車位1.97坪

72.2萬

2.99坪 8~8/11 7.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 公寓

辛亥路五段47巷6號1樓

1,700萬

23.59坪

72.1萬

7.39坪 1~1/5 38.3年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：4房(室)2廳5衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號26樓

3,930萬

含車位580萬

66.47坪

含車位20.01坪

72.1萬

6.99坪 26~26/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號10樓

1,883萬

26.15坪

72.0萬

4.24坪 10~10/15 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號25樓

2,200萬

含車位260萬

36.95坪

含車位10.00坪

72.0萬

4.11坪 25~25/26 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號16樓

3,178萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

72.0萬

4.93坪 16~16/26 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號9樓

2,668萬

37.16坪

71.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 9~9/26 2.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之3

1,370萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

71.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 7~7/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

3,230萬

含車位250萬

51.68坪

含車位10.00坪

71.5萬

5.96坪 8~8/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

990萬

13.85坪

71.5萬

3.57坪 6~6/6 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號6樓之3

1,365萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

71.5萬

4.56坪 6~6/7 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄5號7樓

1,450萬

20.39坪

71.1萬

陽臺外推；

 4.65坪 7~7/14 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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