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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號24樓

3,173萬

含車位270萬

51.48坪

含車位10.00坪

70.0萬

5.96坪 24~24/26 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號17樓

3,371萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

65.5萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 17~17/26 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號16樓

3,090萬

含車位260萬

51.48坪

含車位坪數

60.0萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 16~16/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號18樓

3,070萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

59.6萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 18~18/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號19樓

3,301萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

64.1萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 19~19/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號13樓

3,169萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

61.6萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 13~13/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號15樓

3,101萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

60.2萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 15~15/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號19樓

3,301萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

64.1萬

5.96坪 19~19/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號21樓

3,239萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

62.9萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 21~21/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號20樓

3,402萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

66.1萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 20~20/26 1.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號22樓

3,162萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

61.4萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 22~22/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號23樓

3,302萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

64.2萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 23~23/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號24樓

3,200萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

62.2萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 24~24/26 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號25樓

3,823萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

74.3萬

政府機關標讓售；

 6.17坪 25~25/26 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號23樓

3,432萬

含車位280萬

51.48坪

含車位10.00坪

76.0萬

5.96坪 23~23/26 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 再興青山

台北市文山區興隆路三段304巷121號

2,300萬

含車位

50.98坪

含車位11.69坪

45.1萬

含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 17.78坪 1~1/12 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 涵碧園

萬芳路107巷13號7樓

2,800萬

含車位250萬

50.49坪

含車位12.22坪

66.6萬

10.11坪 7~7/15 13.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號3樓

3,100萬

含車位280萬

47.63坪

含車位10.00坪

74.9萬

5.35坪 3~3/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號26樓

3,220萬

含車位

47.43坪

含車位坪數

67.9萬

政府機關標讓售；

 5.55坪 26~26/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號25樓

3,120萬

含車位280萬

47.39坪

含車位10.00坪

76.0萬

5.55坪 25~25/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號25樓

3,199萬

含車位

47.39坪

含車位9.98坪

67.5萬

政府機關標讓售；

 5.55坪 25~25/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷32號6樓

2,840萬

含車位260萬

47.16坪

含車位10.00坪

69.4萬

5.35坪 6~6/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號7樓

2,528萬

含車位

47.16坪

含車位10.00坪

53.6萬

管理組織尚未成立，買賣總價款新台幣2528萬元正，土地價款新台幣17696000元，房屋及車位價款新台幣7584000元

 5.35坪 7~7/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 南方莊園

臺北市文山區辛亥路四段209巷26號九樓

2,858萬

含車位250萬

47.14坪

含車位10.00坪

70.2萬

5.35坪 9~9/26 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號7樓

3,680萬

含車位260萬

47.14坪

含車位10.00坪

92.1萬

5.35坪 7~7/26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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