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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷8號23樓

4,575萬

含車位

67.05坪

含車位10.00坪

68.2萬

管理組織已成立；買賣總款新台幣4575萬元正，其中土地價款新台幣3202萬元正，房屋及車位價款新台幣1373萬元正。

 8.22坪 23~23/26 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷6號17樓

4,391萬

含車位

76.64坪

含車位20.00坪

57.3萬

8.22坪 17~17/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷6號21樓

5,666萬

含車位620萬

76.64坪

含車位20.01坪

89.1萬

8.22坪 21~21/26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 旺角

興隆路三段69號5樓之4

1,825萬

含車位

39.15坪

含車位坪數

46.6萬

8.15坪 5~5/11 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 旺角

台北市文山區興隆路三段69號3樓之4

2,700萬

含車位

58.66坪

含車位坪數

46.0萬

實際1.5衛網路申報僅可使用整數含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；

 8.15坪 3~3/11 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 萬芳靚

萬芳路113號5樓

1,980萬

34.29坪

57.7萬

8.07坪 5~5/7 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 萬芳靚

台北市文山區萬芳路111號3樓

2,500萬

含車位

38.16坪

含車位4.08坪

65.5萬

其他增建；

 8.03坪 3~3/7 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬芳靚

萬芳路111號4樓

1,790萬

34.08坪

52.5萬

8.02坪 4~4/7 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷8號6樓

4,308萬

含車位250萬

66.82坪

含車位10.00坪

71.4萬

8.02坪 6~6/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷8號18樓

5,000萬

含車位280萬

66.75坪

含車位10.00坪

83.2萬

8.02坪 18~18/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 仙跡國寶

興隆路三段304巷99號6樓

2,400萬

含車位300萬

64.65坪

含車位14.60坪

42.0萬

8.01坪 6~6/13 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 仙跡國寶

台北市文山區興隆路三段304巷99號6樓

133萬

含車位

64.65坪

含車位坪數

2.1萬

朋友間買賣特殊關係之交易含土地增值稅或其他稅費；其他 贈與稅:288611元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.01坪 6~6/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 仙跡國寶

台北市文山區興隆路三段304巷99號9樓

2,900萬

含車位

64.65坪

含車位12.20坪

44.9萬

8.01坪 9~9/13 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號24樓

4,120萬

含車位440萬

73.30坪

含車位19.98坪

69.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.81坪 24~24/26 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷6號20樓

3,851萬

56.63坪

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.81坪 20~20/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號23樓

4,050萬

含車位520萬

73.17坪

含車位20.01坪

66.4萬

7.81坪 23~23/26 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號24樓

4,092萬

含車位440萬

73.21坪

含車位20.01坪

68.7萬

7.81坪 24~24/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號22樓

4,273萬

含車位540萬

72.92坪

含車位20.01坪

70.6萬

7.81坪 22~22/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

興隆路三段112巷4弄40號4樓

1,200萬

25.74坪

46.6萬

7.71坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之3號

2,165萬

含車位250萬

47.07坪

含車位9.42坪

50.9萬

7.70坪 1~1/7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 旺角

台北市文山區興隆路三段69號4樓之9

1,500萬

26.04坪

57.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 4~4/11 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 旺角

台北市文山區興隆路三段69號6樓之9

1,690萬

26.04坪

64.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 6~6/11 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號19樓

3,676萬

含車位240萬

62.92坪

含車位9.99坪

64.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 19~19/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號16樓

4,388萬

含車位290萬

62.87坪

含車位10.00坪

77.5萬

7.61坪 16~16/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號15樓

4,650萬

含車位260萬

62.92坪

含車位10.00坪

83.0萬

7.61坪 15~15/26 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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