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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號20樓

3,911萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.6萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 20~20/26 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號21樓

3,669萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

65.3萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 21~21/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號22樓

3,889萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.2萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 22~22/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號23樓

3,889萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.2萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 23~23/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號24樓

3,611萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

64.3萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 24~24/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號25樓

3,951萬

含車位

56.17坪

含車位10.00坪

70.3萬

政府機關標讓售；

 6.79坪 25~25/26 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號25樓

4,410萬

含車位290萬

56.17坪

含車位10.00坪

89.2萬

6.79坪 25~25/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號16樓

5,135萬

含車位260萬

56.17坪

含車位10.00坪

105.6萬

6.58坪 16~16/26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷18號14樓

2,908萬

含車位

54.46坪

含車位10.35坪

53.4萬

9.76坪 14~14/15 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號3樓

2,938萬

含車位

51.98坪

含車位9.98坪

56.5萬

土地交易價格:1975萬元整；建物交易價格:963萬元整

 5.96坪 3~3/26 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號26樓

3,554萬

含車位

51.73坪

含車位10.00坪

68.7萬

政府機關標讓售；

 6.17坪 26~26/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷18號6樓

3,268萬

含車位260萬

51.68坪

含車位10.00坪

72.2萬

5.96坪 6~6/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

3,230萬

含車位250萬

51.68坪

含車位10.00坪

71.5萬

5.96坪 8~8/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號7樓

3,100萬

含車位230萬

51.68坪

含車位10.00坪

68.9萬

5.96坪 7~7/26 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

4,760萬

含車位300萬

51.68坪

含車位10.00坪

107.0萬

5.96坪 8~8/26 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷8號5樓

2,972萬

含車位

51.52坪

含車位坪數

57.7萬

10.02坪 5~5/14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷18號17樓

3,215萬

含車位280萬

51.48坪

含車位10.00坪

70.8萬

5.96坪 17~17/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號11樓

3,255萬

含車位

51.48坪

含車位9.98坪

63.2萬

5.96坪 11~11/26 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號16樓

3,368萬

含車位260萬

51.48坪

含車位10.00坪

74.9萬

5.96坪 16~16/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號15樓

3,328萬

含車位260萬

51.48坪

含車位10.00坪

74.0萬

5.96坪 15~15/26 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號24樓

3,173萬

含車位270萬

51.48坪

含車位10.00坪

70.0萬

5.96坪 24~24/26 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號17樓

3,371萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

65.5萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 17~17/26 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號16樓

3,090萬

含車位260萬

51.48坪

含車位坪數

60.0萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 16~16/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號18樓

3,070萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

59.6萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 18~18/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號19樓

3,301萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

64.1萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 19~19/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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