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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

台北市文山區興德路62巷16弄2號3樓

1,530萬

34.56坪

44.3萬

陽台外推；

 11.93坪 3~3/5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興德路62巷14號5樓

1,246萬

29.32坪

42.5萬

8.68坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市文山區興德路55之5號2樓

1,680萬

44.69坪

37.6萬

含增建或未登記建物。兩人共有

 12.74坪 2~3/5 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區興德路53巷15弄4號3樓

440萬

7.64坪

57.6萬

本次過戶1/3。另含半套衛浴

 5.07坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 公寓

台北市文山區興德路53巷15弄3號2樓

890萬

22.93坪

38.8萬

12.40坪 2~2/4 --年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷C5-11F【南方莊園】

2,000萬

含車位280萬

37.25坪

含車位9.50坪

62.0萬

3.70坪 11~11/26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷C3-12F【南方莊園】

2,430萬

含車位260萬

44.43坪

含車位9.50坪

62.1萬

4.73坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B5-14F【南方莊園】

1,950萬

含車位260萬

37.25坪

含車位9.50坪

60.9萬

3.70坪 14~14/26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B3-21F【南方莊園】

2,660萬

含車位265萬

47.42坪

含車位9.50坪

63.2萬

5.14坪 21~21/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B3-19F【南方莊園】

2,600萬

含車位260萬

47.42坪

含車位9.50坪

61.7萬

5.14坪 19~19/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B3-18F【南方莊園】

2,620萬

含車位280萬

47.42坪

含車位9.50坪

61.7萬

5.14坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B2-26F【南方莊園】

3,140萬

含車位240萬

51.28坪

含車位9.50坪

69.4萬

5.96坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B2-25F【南方莊園】

3,310萬

含車位465萬

60.50坪

含車位19.00坪

68.5萬

5.96坪 25~25/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B2-14F【南方莊園】

2,850萬

含車位250萬

51.79坪

含車位9.50坪

61.5萬

5.76坪 14~14/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B1-7F【南方莊園】

3,060萬

含車位260萬

56.50坪

含車位9.50坪

59.6萬

6.37坪 7~7/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B1-23F【南方莊園】

3,340萬

含車位280萬

56.50坪

含車位9.50坪

65.1萬

6.37坪 23~23/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷A3-6F【南方莊園】

3,500萬

含車位300萬

63.17坪

含車位9.50坪

59.6萬

7.40坪 6~6/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

興德路47巷16號

1,660萬

23.52坪

70.6萬

9.83坪 1~1/4 44.7年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市文山區興德路31號

3,400萬

29.16坪

116.6萬

10.19坪 1~1/3 52.0年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市文山區興德路30巷8號4樓

800萬

25.79坪

31.0萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.10坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區興德路30巷8號2樓

1,188萬

25.79坪

46.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.10坪 2~2/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市文山區興德路30巷2號3樓

895萬

26.16坪

34.2萬

8.11坪 3~3/5 39.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市文山區興德路30巷2號2樓

955萬

26.16坪

36.5萬

8.11坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市文山區興德路30巷14號2樓

1,285萬

23.69坪

54.2萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 7.33坪 2~2/5 40.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

興德路30巷12號3樓

1,190萬

22.28坪

53.4萬

6.95坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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