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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷6號21樓

5,666萬

含車位620萬

76.64坪

含車位20.01坪

89.1萬

8.22坪 21~21/26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷28號9樓

912萬

10.26坪

88.9萬

2.81坪 9~9/12 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號8樓

3,558萬

含車位260萬

47.14坪

含車位10.00坪

88.8萬

5.35坪 8~8/26 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 芳朵

興德路20巷34號6樓

888萬

10.04坪

88.4萬

2.76坪 6~6/12 6.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號9樓

2,626萬

含車位250萬

37.06坪

含車位10.00坪

87.8萬

3.91坪 9~9/26 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號3樓

728萬

8.32坪

87.5萬

1.75坪 3~3/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

1,188萬

13.85坪

85.8萬

3.57坪 6~6/6 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~22/26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之8

780萬

9.19坪

84.9萬

1.93坪 9~9/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 芳朵

興德路20巷24號2樓

850萬

10.07坪

84.4萬

2.77坪 2~2/12 7.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69號7樓

1,068萬

12.68坪

84.3萬

2.47坪 7~7/11 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷2號9樓

3,250萬

含車位250萬

45.65坪

含車位9.66坪

83.4萬

4.71坪 9~9/14 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷38號11樓

854萬

10.26坪

83.3萬

夾層；

 2.81坪 11~11/12 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷8號18樓

5,000萬

含車位280萬

66.75坪

含車位10.00坪

83.2萬

8.02坪 18~18/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 芳朵

興德路20巷18號12樓

1,763萬

含車位200萬

30.06坪

含車位11.23坪

83.0萬

5.45坪 12~12/12 6.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號15樓

4,650萬

含車位260萬

62.92坪

含車位10.00坪

83.0萬

7.61坪 15~15/26 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號24樓

3,330萬

含車位260萬

47.07坪

含車位10.00坪

82.8萬

5.35坪 24~24/26 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之5

1,028萬

含車位120萬

15.49坪

含車位4.51坪

82.7萬

夾層；

 2.32坪 9~9/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市文山區興德路33號

2,400萬

29.16坪

82.3萬

10.29坪 1~1/3 55.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號10樓之5

1,000萬

含車位100萬

15.49坪

含車位4.51坪

82.0萬

2.32坪 10~10/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷20號4樓

800萬

9.77坪

81.9萬

2.65坪 4~4/12 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號6樓之2

680萬

8.42坪

80.7萬

夾層；其他增建；

 1.77坪 6~6/10 14.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號12樓

2,420萬

含車位250萬

36.95坪

含車位10.00坪

80.5萬

3.91坪 12~12/26 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 芳朵

興德路20巷24號7樓

810萬

10.07坪

80.4萬

2.77坪 7~7/12 7.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號6樓之12

878萬

含車位120萬

13.99坪

含車位4.55坪

80.3萬

2.00坪 6~6/10 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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