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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號11樓

2,730萬

含車位280萬

36.95坪

含車位10.00坪

90.9萬

3.91坪 11~11/26 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號6樓

3,310萬

含車位220萬

44.27坪

含車位10.00坪

90.2萬

4.93坪 6~6/26 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號25樓

3,366萬

含車位280萬

44.43坪

含車位10.00坪

89.7萬

5.14坪 25~25/26 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號3樓

3,648萬

含車位280萬

47.63坪

含車位10.00坪

89.5萬

5.35坪 3~3/26 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號25樓

4,410萬

含車位290萬

56.17坪

含車位10.00坪

89.2萬

6.79坪 25~25/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷6號21樓

5,666萬

含車位620萬

76.64坪

含車位20.01坪

89.1萬

8.22坪 21~21/26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷28號9樓

912萬

10.26坪

88.9萬

2.81坪 9~9/12 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號8樓

3,558萬

含車位260萬

47.14坪

含車位10.00坪

88.8萬

5.35坪 8~8/26 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 芳朵

興德路20巷34號6樓

888萬

10.04坪

88.4萬

2.76坪 6~6/12 6.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號9樓

2,626萬

含車位250萬

37.06坪

含車位10.00坪

87.8萬

3.91坪 9~9/26 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號3樓

728萬

8.32坪

87.5萬

1.75坪 3~3/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

1,188萬

13.85坪

85.8萬

3.57坪 6~6/6 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~22/26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之8

780萬

9.19坪

84.9萬

1.93坪 9~9/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 芳朵

興德路20巷24號2樓

850萬

10.07坪

84.4萬

2.77坪 2~2/12 7.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69號7樓

1,068萬

12.68坪

84.3萬

2.47坪 7~7/11 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 麗池PARTY

興隆路三段137號10樓之2

710萬

8.43坪

84.2萬

1.77坪 10~10/10 14.9年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷2號9樓

3,250萬

含車位250萬

45.65坪

含車位9.66坪

83.4萬

4.71坪 9~9/14 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

辛亥路五段17號1樓

2,500萬

30.00坪

83.3萬

8.49坪 1~1/5 44.5年
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷38號11樓

854萬

10.26坪

83.3萬

夾層；

 2.81坪 11~11/12 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷8號18樓

5,000萬

含車位280萬

66.75坪

含車位10.00坪

83.2萬

8.02坪 18~18/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 芳朵

興德路20巷18號12樓

1,763萬

含車位200萬

30.06坪

含車位11.23坪

83.0萬

5.45坪 12~12/12 6.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號15樓

4,650萬

含車位260萬

62.92坪

含車位10.00坪

83.0萬

7.61坪 15~15/26 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號24樓

3,330萬

含車位260萬

47.07坪

含車位10.00坪

82.8萬

5.35坪 24~24/26 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之5

1,028萬

含車位120萬

15.49坪

含車位4.51坪

82.7萬

夾層；

 2.32坪 9~9/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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