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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 閒情意境

台北市文山區景豐街62巷23號4樓之1

1,950萬

含車位

32.19坪

含車位坪數

60.6萬

6.92坪 4~4/8 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 靜心心靜

景豐街52號3樓之2

2,370萬

含車位200萬

42.08坪

含車位11.48坪

70.9萬

8.69坪 3~3/9 29.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 景美保固花園大廈

景興路153巷19號11樓之5

1,820萬

含車位120萬

26.63坪

含車位5.67坪

81.1萬

5.22坪 11~11/12 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 靜心心安盧

台北市文山區景華街176巷7之1號2樓

2,300萬

含車位220萬

39.78坪

含車位坪數

57.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.49坪 2~2/5 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 棟裡雲

台北市文山區景華街176巷2之1號4樓

4,975萬

含車位380萬

76.49坪

含車位13.42坪

72.9萬

其他增建；

 13.57坪 4~4/10 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 地中海

景華街126號7樓

2,389萬

29.13坪

82.0萬

5.69坪 7~7/10 21.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 鄉林原創

台北市文山區富山路20號3樓之1

3,535萬

含車位

62.01坪

含車位11.00坪

57.0萬

14.06坪 3~3/13 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷39號10樓

3,600萬

含車位

74.84坪

含車位坪數

48.1萬

27.10坪 10~10/16 26.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台北市文山區和平東路四段66巷16號

12,473萬

含車位973萬

381.62坪

含車位坪數

32.7萬

151.41坪 1~4/16 26.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號8樓之5

1,058萬

16.45坪

64.3萬

11.11坪 8~8/14 20.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄11號9樓之6

1,205萬

16.85坪

71.5萬

10.80坪 9~9/14 20.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號7樓之7

1,145萬

含車位

27.82坪

含車位10.97坪

41.2萬

與大安區辛亥段4小段615-1、615-2、762-1一併移轉

 11.27坪 7~7/14 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號3樓之2

1,388萬

含車位200萬

29.27坪

含車位10.97坪

64.9萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號同一價格

 12.07坪 3~3/14 20.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 敦南第一景

辛亥路四段77巷72號6樓

2,300萬

含車位

42.83坪

含車位坪數

53.7萬

20.48坪 6~6/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號5樓之1

1,200萬

16.96坪

70.8萬

4.38坪 5~5/11 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷20號3樓之1

2,238萬

37.77坪

59.3萬

陽台外推；其他增建；

 15.03坪 3~3/18 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷36號4樓

2,970萬

含車位260萬

37.06坪

含車位10.00坪

100.1萬

3.91坪 4~4/26 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段140號2樓之1

885萬

10.32坪

85.8萬

2.08坪 2~2/9 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號6樓之2

748萬

9.58坪

78.1萬

陽台外推；

 2.53坪 6~6/8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷122號4樓

1,950萬

36.05坪

54.1萬

21.01坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 發現之旅

辛亥路六段21巷34號12樓

5,288萬

含車位

115.01坪

含車位坪數

46.0萬

41.41坪 12~12/19 24.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段77之1號

1,730萬

42.91坪

40.3萬

7.51坪 1~1/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69之1號5樓

1,018萬

13.85坪

73.5萬

陽台外推；夾層；

 2.70坪 5~5/11 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國家山莊

辛亥路七段20巷1弄6號5樓

3,056萬

含車位250萬

52.86坪

含車位11.16坪

67.3萬

14.89坪 5~5/12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市文山區秀明路一段7號4樓之1

2,580萬

含車位180萬

43.22坪

含車位7.87坪

67.9萬

陽台外推；其他增建；

 10.69坪 4~4/7 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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