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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷24號4樓

800萬

10.07坪

79.4萬

2.76坪 4~4/12 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 人之初

台北市文山區興隆路三段76號3樓

8,088萬

含車位130萬

109.15坪

含車位6.84坪

77.8萬

23.98坪 3~3/7 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段69之1號6樓

1,226萬

含車位150萬

15.82坪

含車位1.97坪

77.7萬

2.99坪 6~6/11 8.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 旺角

興隆路三段69號3樓之5

1,497萬

19.63坪

76.3萬

4.77坪 3~3/11 27.0年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號3樓

2,736萬

含車位

37.06坪

含車位10.00坪

73.8萬

3.91坪 3~3/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號5樓

1,930萬

26.15坪

73.8萬

陽台外推；

 4.24坪 5~5/15 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69之1號5樓

1,018萬

13.85坪

73.5萬

陽台外推；夾層；

 2.70坪 5~5/11 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號10樓

1,883萬

26.15坪

72.0萬

4.24坪 10~10/15 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71之1號4樓

1,408萬

含車位150萬

19.72坪

含車位1.97坪

70.9萬

陽台外推；夾層；

 3.75坪 4~4/11 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段52號2樓

1,665萬

含車位150萬

26.22坪

含車位4.10坪

68.5萬

其他增建；

 5.40坪 2~2/9 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 綠意仙跡

興隆路三段304巷91之3號2樓

1,828萬

26.90坪

68.0萬

7.13坪 2~2/7 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

辛亥路四段215號4樓

1,350萬

20.17坪

66.9萬

7.20坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市文山區辛亥路五段17號3樓

2,000萬

30.00坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.49坪 3~3/5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

公訓段二小段346地號

620萬

-

66.1萬

9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 萬芳靚

台北市文山區萬芳路111號3樓

2,500萬

含車位

38.16坪

含車位4.08坪

65.5萬

其他增建；

 8.03坪 3~3/7 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 旺角

台北市文山區興隆路三段69號6樓之9

1,690萬

26.04坪

64.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 6~6/11 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

興隆路三段112巷4弄44號2樓

1,645萬

25.47坪

64.6萬

7.71坪 2~2/5 44.3年 2房(室)0廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄3號

1,900萬

29.98坪

63.4萬

其他增建；

 9.21坪 1~1/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區辛亥路五段47巷6號3樓

1,468萬

23.59坪

62.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.39坪 3~3/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷1號3樓

1,550萬

25.30坪

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.14坪 3~3/5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷2弄33號5樓

1,560萬

25.47坪

61.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.71坪 5~5/5 44.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

辛亥路四段204號2樓

1,600萬

26.72坪

59.9萬

8.19坪 2~2/5 41.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷2弄19號5樓

1,800萬

30.59坪

58.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.54坪 5~5/5 44.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

公訓段二小段246地號

998萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

公訓段二小段246-5地號

368萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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