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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 車位 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷6號地下一層

190萬

10.28坪

--萬

僅車位交易;

 0.46坪 -1~-1/14 18.7年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷8號24樓

4,800萬

含車位280萬

67.08坪

含車位10.00坪

79.2萬

8.22坪 24~24/26 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號25樓

3,120萬

含車位280萬

47.39坪

含車位10.00坪

76.0萬

5.55坪 25~25/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷8號23樓

4,575萬

含車位

67.05坪

含車位10.00坪

68.2萬

管理組織已成立；買賣總款新台幣4575萬元正，其中土地價款新台幣3202萬元正，房屋及車位價款新台幣1373萬元正。

 8.22坪 23~23/26 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷18號17樓

3,215萬

含車位280萬

51.48坪

含車位10.00坪

70.8萬

5.96坪 17~17/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

3,230萬

含車位250萬

51.68坪

含車位10.00坪

71.5萬

5.96坪 8~8/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷22號3樓

780萬

10.07坪

77.4萬

陽台外推;夾層;

 2.76坪 3~3/12 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 再興青山

台北市文山區興隆路三段304巷121號

2,300萬

含車位

50.98坪

含車位11.69坪

45.1萬

含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 17.78坪 1~1/12 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 車位 麗池PARTY

興隆路三段139號1樓

205萬

12.56坪

--萬 0.03坪 -2~-2/10 12.6年
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號11樓

2,500萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

56.7萬

4.93坪 11~11/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

辛亥路五段47巷6號1樓

1,700萬

23.59坪

72.1萬

7.39坪 1~1/5 38.3年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：4房(室)2廳5衛)

資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號11樓

2,880萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

61.2萬

5.35坪 11~11/26 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 拓真

興隆路三段152巷12號10樓

1,550萬

21.47坪

72.2萬

2.80坪 10~10/14 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號11樓

3,255萬

含車位

51.48坪

含車位9.98坪

63.2萬

5.96坪 11~11/26 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段52號2樓

1,375萬

含車位70萬

26.22坪

含車位4.10坪

59.0萬

5.40坪 2~2/9 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號4樓

1,610萬

27.06坪

59.5萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣1610萬元，其中土地價款新台幣1127萬元正，房屋價款新台幣483萬元正。

 3.70坪 4~4/26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
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5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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