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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

興安段一小段154地號

1,722萬

-

24.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 69.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

興安段一小段154地號

1,722萬

-

24.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 69.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 朝譽

台北市文山區興隆路二段315號

18,200萬

含車位2,400萬

334.68坪

含車位33.11坪

52.4萬

建物現況為補習班、辦公室。

 54.46坪 2~2/7 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 玫瑰社區

興德路66巷36號1樓

3,366萬

45.38坪

74.2萬

47.95坪 1~2/2 35.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 土地

興泰段二小段410地號

951萬

-

26.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 人之初

台北市文山區興隆路三段76號2樓

9,060萬

含車位

115.99坪

含車位13.67坪

78.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.98坪 2~2/7 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

公訓段二小段246地號

998萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

興隆路三段132號

4,860萬

36.17坪

134.4萬

16.34坪 1~2/2 55.5年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/店面 再興青山

興隆路三段304巷131號

2,750萬

含車位

65.74坪

含車位坪數

41.8萬

13.71坪 1~3/12 27.4年
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之1號6樓

3,868萬

含車位600萬

93.74坪

含車位28.25坪

49.9萬

13.70坪 6~7/7 9.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

興德路20巷10號2樓

1,720萬

34.27坪

50.2萬

13.08坪 2~2/4 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷8號13樓

4,550萬

含車位

79.30坪

含車位坪數

57.4萬

12.87坪 13~13/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區辛亥路五段43號3樓

1,500萬

33.33坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區興德路62巷16弄2號3樓

1,530萬

34.56坪

44.3萬

陽台外推；

 11.93坪 3~3/5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

興隆路三段181巷5弄6號3樓

1,400萬

28.37坪

49.3萬

11.90坪 3~3/3 54.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之17號4樓

2,880萬

含車位310萬

73.60坪

含車位18.83坪

46.9萬

11.65坪 4~4/7 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之17號5樓

3,050萬

含車位310萬

76.29坪

含車位18.83坪

47.7萬

11.54坪 5~5/7 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區興隆路三段116巷3弄11號2樓

1,136萬

24.20坪

46.9萬

其他增建；

 11.19坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區興德路20巷8號3樓

1,400萬

24.57坪

57.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.79坪 3~3/3 55.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76號

5,867萬

含車位

63.76坪

含車位18.11坪

92.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.67坪 1~1/7 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區興隆路三段116巷3弄12號4樓

900萬

16.43坪

54.8萬

10.21坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區辛亥路五段55巷8號3樓

1,500萬

32.00坪

46.9萬

9.87坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區辛亥路四段224號3樓

1,500萬

32.92坪

45.6萬

外推部分為後陽台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.80坪 3~3/5 43.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之13號4樓

2,585萬

含車位160萬

60.34坪

含車位9.42坪

47.6萬

9.64坪 4~4/7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

興隆路三段112巷4弄9號

2,030萬

30.15坪

67.3萬

9.54坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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