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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 旺角

興隆路三段69號9樓之8

1,120萬

含車位

24.78坪

含車位坪數

45.2萬

3.72坪 9~9/11 26.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號6樓

1,870萬

含車位

37.04坪

含車位坪數

50.5萬

3.70坪 6~6/26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號5樓

1,620萬

27.06坪

59.9萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣1620萬元正，其中土地價款新台幣1134萬元正，房屋價款新台幣486萬元正。

 3.70坪 5~5/26 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號4樓

1,610萬

27.06坪

59.5萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣1610萬元，其中土地價款新台幣1127萬元正，房屋價款新台幣483萬元正。

 3.70坪 4~4/26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號10樓

1,730萬

27.06坪

63.9萬

3.70坪 10~10/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號19樓

1,833萬

26.95坪

68.0萬

3.70坪 19~19/26 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 旺角

台北市文山區興隆路三段69號6樓之7

755萬

11.50坪

65.7萬

3.61坪 6~6/11 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號4樓之2

950萬

13.98坪

68.0萬

3.57坪 4~4/6 1.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號3樓之2

948萬

13.98坪

67.8萬

3.57坪 3~3/6 0.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號6樓之2

1,048萬

13.98坪

75.0萬

3.57坪 6~6/6 1.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

990萬

13.85坪

71.5萬

3.57坪 6~6/6 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓之1

980萬

13.85坪

70.7萬

3.57坪 5~5/6 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號4樓之1

950萬

13.85坪

68.6萬

3.57坪 4~4/6 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓之2

1,010萬

13.98坪

72.3萬

3.57坪 5~5/6 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓之1

1,100萬

13.85坪

79.4萬

3.57坪 5~5/6 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

1,188萬

13.85坪

85.8萬

3.57坪 6~6/6 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 旺角

興隆路三段69號4樓之2

736萬

11.32坪

65.0萬

3.49坪 4~4/11 24.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 旺角

興隆路三段69號7樓之3

870萬

11.32坪

76.9萬

3.49坪 7~7/11 25.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 旺角

台北市文山區興隆路三段69號9樓之2

675萬

11.32坪

59.6萬

其他增建:陽台加窗。其他增建;

 3.49坪 9~9/11 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷8號14樓

1,880萬

28.74坪

65.4萬

3.49坪 14~14/14 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷8號10樓

2,030萬

28.74坪

70.6萬

3.49坪 10~10/14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 再興春天

興隆路三段304巷30號3樓之2

1,005萬

含車位150萬

25.07坪

含車位6.08坪

45.0萬

3.29坪 3~3/13 21.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段69之1號8樓

1,150萬

含車位150萬

15.82坪

含車位1.97坪

72.2萬

2.99坪 8~8/11 7.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段69之1號6樓

1,226萬

含車位150萬

15.82坪

含車位1.97坪

77.7萬

2.99坪 6~6/11 8.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69之1號4樓

1,180萬

含車位

15.82坪

含車位1.97坪

74.6萬

陽台外推；夾層；

 2.99坪 4~4/11 7.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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