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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈 萬芳靚

台北市文山區萬芳路111號

1,880萬

含車位

31.41坪

含車位4.08坪

59.9萬

4.79坪 1~1/7 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市文山區興隆路三段112巷9號4樓

565萬

31.22坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.84坪 4~4/5 27.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32號4樓之1

1,268萬

含車位200萬

30.71坪

含車位9.42坪

50.2萬

4.68坪 4~4/7 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 芳朵

興德路20巷18號12樓

1,763萬

含車位200萬

30.06坪

含車位11.23坪

83.0萬

5.45坪 12~12/12 6.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 華廈 人之初

興隆路三段76號6樓

1,866萬

含車位170萬

29.62坪

含車位6.84坪

74.5萬

6.07坪 6~6/7 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 綠意仙跡

興隆路三段304巷91之5號6樓

1,360萬

含車位160萬

29.56坪

含車位2.87坪

45.0萬

5.39坪 6~6/7 0.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷8號14樓

1,880萬

28.74坪

65.4萬

3.49坪 14~14/14 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷8號10樓

2,030萬

28.74坪

70.6萬

3.49坪 10~10/14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76之1號

2,260萬

含車位140萬

28.65坪

含車位6.84坪

97.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷12號8樓

2,000萬

28.53坪

70.1萬

6.47坪 8~8/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 芳朵

興德路20巷30號11樓

1,288萬

含車位210萬

28.11坪

含車位12.98坪

71.2萬

4.20坪 11~11/12 5.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 敦品

辛亥路四段252巷12號2樓

1,866萬

27.94坪

66.8萬

6.28坪 2~2/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 芳朵

台北市文山區興德路20巷32號11樓

1,320萬

含車位200萬

27.92坪

含車位12.98坪

74.9萬

夾層;

 4.15坪 11~11/12 5.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 芳朵

台北市文山區興德路20巷32號7樓

1,370萬

含車位

27.92坪

含車位12.98坪

49.1萬

4.15坪 7~7/12 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號4樓

1,780萬

含車位140萬

27.47坪

含車位6.84坪

79.5萬

交易總價含露台管委會已成立；申請備查中。

 5.49坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段60號8樓

1,370萬

含車位

27.38坪

含車位4.24坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.68坪 8~8/9 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段60號2樓

1,438萬

含車位140萬

27.28坪

含車位4.10坪

56.0萬

5.65坪 2~2/9 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號5樓

1,620萬

27.06坪

59.9萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣1620萬元正，其中土地價款新台幣1134萬元正，房屋價款新台幣486萬元正。

 3.70坪 5~5/26 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號4樓

1,610萬

27.06坪

59.5萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣1610萬元，其中土地價款新台幣1127萬元正，房屋價款新台幣483萬元正。

 3.70坪 4~4/26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號10樓

1,730萬

27.06坪

63.9萬

3.70坪 10~10/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號19樓

1,833萬

26.95坪

68.0萬

3.70坪 19~19/26 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 綠意仙跡

興隆路三段304巷91之3號2樓

1,828萬

26.90坪

68.0萬

7.13坪 2~2/7 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號7樓之6

1,700萬

26.76坪

63.5萬

4.32坪 7~7/15 26.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 芳朵

台北市文山區興德路20巷30號6樓

1,388萬

含車位

26.36坪

含車位11.23坪

52.7萬

4.20坪 6~6/12 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 芳朵

台北市文山區興德路20巷30號6樓

1,420萬

含車位

26.36坪

含車位11.23坪

53.9萬

4.20坪 6~6/12 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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