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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷18號6樓

3,268萬

含車位260萬

51.68坪

含車位10.00坪

72.2萬

5.96坪 6~6/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷8號14樓

1,880萬

28.74坪

65.4萬

3.49坪 14~14/14 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號8樓

2,410萬

34.26坪

70.3萬

4.73坪 8~8/26 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號16樓

3,368萬

含車位260萬

51.48坪

含車位10.00坪

74.9萬

5.96坪 16~16/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號15樓

3,328萬

含車位260萬

51.48坪

含車位10.00坪

74.0萬

5.96坪 15~15/26 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號24樓

4,092萬

含車位440萬

73.21坪

含車位20.01坪

68.7萬

7.81坪 24~24/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號26樓

2,090萬

含車位240萬

36.95坪

含車位10.00坪

68.7萬

4.11坪 26~26/26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 車位 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號2樓

240萬

10.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 2~2/26 0.8年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷20號12樓

2,880萬

含車位270萬

44.13坪

含車位10.00坪

76.5萬

4.93坪 12~12/26 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號3樓之2

948萬

13.98坪

67.8萬

3.57坪 3~3/6 0.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號24樓

3,173萬

含車位270萬

51.48坪

含車位10.00坪

70.0萬

5.96坪 24~24/26 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號12樓

2,889萬

含車位

47.07坪

含車位10.00坪

61.4萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 12~12/26 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 綠意仙跡

興隆路三段304巷91之5號4樓

1,696萬

含車位220萬

36.45坪

含車位2.88坪

44.0萬

7.32坪 4~4/7 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號4樓之2

950萬

13.98坪

68.0萬

3.57坪 4~4/6 1.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 拓真

興隆路三段152巷12號10樓

1,550萬

21.47坪

72.2萬

2.80坪 10~10/14 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10708 華廈/套房 靜心集

台北市文山區辛亥路五段56號3樓

1,060萬

17.06坪

62.1萬

4.15坪 3~3/9 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 華廈/套房 靜心集

台北市文山區辛亥路五段58號6樓

1,075萬

17.06坪

63.0萬

4.15坪 6~6/9 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號17樓

3,371萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

65.5萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 17~17/26 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號14樓

2,806萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

63.6萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 14~14/26 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號16樓

3,060萬

含車位280萬

47.07坪

含車位10.00坪

75.0萬

5.35坪 16~16/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號16樓

3,090萬

含車位260萬

51.48坪

含車位坪數

60.0萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 16~16/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號15樓

3,457萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

61.5萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 15~15/26 1.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號13樓

2,508萬

含車位

44.13坪

含車位9.98坪

56.8萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 13~13/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號18樓

3,070萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

59.6萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 18~18/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號17樓

3,089萬

含車位

47.07坪

含車位10.00坪

65.6萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 17~17/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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