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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓/辦公 再興青山

台北市文山區興隆路三段304巷121號11樓

2,312萬

含車位200萬

65.23坪

含車位坪數

35.4萬

陽台外推;其他增建;

 10.07坪 11~12/12 24.4年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 仙跡國寶

興隆路三段304巷99號10樓

2,300萬

含車位300萬

64.58坪

含車位12.13坪

38.1萬

8.01坪 10~10/13 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/店面 再興青山

台北市文山區興隆路三段304巷121號

2,300萬

含車位

50.98坪

含車位11.69坪

45.1萬

含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 17.78坪 1~1/12 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號24樓

2,300萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

62.3萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 24~24/26 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 鵲喜

台北市文山區興隆路三段192巷2弄27號9樓

2,270萬

含車位240萬

43.82坪

含車位13.29坪

66.5萬

6.13坪 9~9/10 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76之1號

2,260萬

含車位140萬

28.65坪

含車位6.84坪

97.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號12樓

2,254萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

61.0萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 12~12/26 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 鵲喜

台北市文山區興隆路三段192巷2弄27號7樓

2,250萬

含車位250萬

43.82坪

含車位13.29坪

65.5萬

6.13坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 鵲喜

台北市文山區興隆路三段192巷2弄33號8樓

2,235萬

含車位250萬

43.82坪

含車位13.29坪

65.0萬

讓渡總價2280萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.13坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號25樓

2,227萬

含車位260萬

36.95坪

含車位10.00坪

73.0萬

4.11坪 25~25/26 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之10號2樓

2,200萬

含車位400萬

64.39坪

含車位18.83坪

39.5萬

9.90坪 2~2/7 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10705 華廈 鵲喜

台北市文山區興隆路三段192巷2弄27號5樓

2,200萬

含車位250萬

43.74坪

含車位13.29坪

64.1萬

6.13坪 5~5/10 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之8號6樓

2,200萬

含車位180萬

64.10坪

含車位坪數

34.3萬

房屋分價：主建物土地售價：12928000元；建物售價：7272000元。停車位分價：車位土地售價 ：1224000元；車位售價：576000元。

 10.29坪 6~7/7 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號25樓

2,200萬

含車位260萬

36.95坪

含車位10.00坪

72.0萬

4.11坪 25~25/26 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興隆路二段351號4樓

2,200萬

41.74坪

52.7萬

16.03坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興隆路二段351號3樓

2,200萬

41.74坪

52.7萬

16.03坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/其他

台北市文山區興隆路三段152巷5號

2,200萬

30.37坪

72.5萬

7.61坪 1~1/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區辛亥路五段55巷19號4樓

2,200萬

49.52坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.86坪 4~4/5 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 鵲喜

台北市文山區興隆路三段192巷2弄33號5樓

2,198萬

含車位250萬

43.82坪

含車位13.29坪

63.8萬

6.13坪 5~5/10 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 鵲喜

台北市文山區興隆路三段192巷2弄33號7樓

2,196萬

含車位240萬

43.82坪

含車位13.29坪

64.1萬

讓渡總價2458萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.13坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 鵲喜

台北市文山區興隆路三段192巷2弄27號6樓

2,193萬

含車位240萬

43.82坪

含車位13.29坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.13坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷6號11樓

2,180萬

含車位180萬

42.66坪

含車位9.66坪

60.6萬

4.18坪 11~11/14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之5號6樓

2,170萬

含車位175萬

64.80坪

含車位9.41坪

36.0萬

毛胚屋；

 10.42坪 6~7/7 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之3號

2,165萬

含車位250萬

47.07坪

含車位9.42坪

50.9萬

7.70坪 1~1/7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之12號6樓

2,160萬

59.07坪

36.6萬

毛胚屋;

 10.31坪 6~7/7 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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