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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28之3號

2,391萬

含車位420萬

47.95坪

含車位19.70坪

69.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 1~1/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 萬芳名庭

萬安街55號

2,386萬

34.58坪

69.0萬

8.33坪 1~1/7 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 懷石園

萬利街30巷18號4樓

2,370萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

51.9萬

12.89坪 4~4/5 18.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/其他 萬芳大樓

台北市文山區萬和街8號9樓之1

2,356萬

67.67坪

34.8萬

13.38坪 9~9/13 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A6-1F號

2,350萬

含車位400萬

48.20坪

含車位19.70坪

68.4萬

土地權利範圍含車位

 5.23坪 1~1/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28之1號

2,350萬

含車位400萬

48.21坪

含車位19.70坪

68.4萬

買方於109年09月26日加購車位B4-14號。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.23坪 1~1/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 萬芳villa

萬芳路18號9樓之3

2,325萬

含車位200萬

47.25坪

含車位11.46坪

59.4萬

9.26坪 9~9/12 18.9年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11006 華廈

台北市文山區萬安街115號4樓

2,300萬

含車位

57.85坪

含車位坪數

39.8萬

13.19坪 4~4/5 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區萬利街59巷8號

2,300萬

55.47坪

41.5萬

陽台外推；

 18.15坪 1~2/4 33.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 翫芳

台北市文山區萬芳路3之19號

2,238萬

含車位

38.54坪

含車位9.70坪

58.1萬

夾層;其他增建;

 12.91坪 1~1/5 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

萬利街57號3樓

2,230萬

45.25坪

49.3萬

18.77坪 3~3/4 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 萬芳villa

萬芳路18號4樓之3

2,220萬

含車位200萬

47.25坪

含車位11.46坪

56.4萬

9.18坪 4~4/12 16.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A2-13F號

2,204萬

含車位230萬

39.31坪

含車位9.85坪

67.0萬

土地權利範圍含車位

 5.03坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號13樓之8

2,204萬

含車位230萬

39.31坪

含車位9.85坪

67.0萬

原買方林OO於110年01月13日與陳OO訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予陳OO，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A2-14F號

2,200萬

含車位230萬

39.31坪

含車位9.85坪

66.9萬

土地權利範圍含車位

 5.03坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號14樓之8

2,200萬

含車位230萬

39.31坪

含車位9.85坪

66.9萬

原買方王OO於112年05月25日與王OO訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予王OO，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A2-12F號

2,193萬

含車位230萬

39.28坪

含車位9.85坪

66.7萬

土地權利範圍含車位

 5.03坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號12樓之8

2,193萬

含車位230萬

39.28坪

含車位9.85坪

66.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區萬利街59巷10號

2,170萬

55.81坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~2/4 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A2-11F號

2,169萬

含車位230萬

39.28坪

含車位9.85坪

65.9萬

土地權利範圍含車位

 5.03坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號11樓之8

2,169萬

含車位230萬

39.28坪

含車位9.85坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A2-9F號

2,140萬

含車位210萬

39.31坪

含車位9.85坪

65.5萬

土地權利範圍含車位

 5.03坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號9樓之8

2,140萬

含車位210萬

39.31坪

含車位9.85坪

65.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 陽明軒

台北市文山區萬利街40號2樓

2,126萬

含車位160萬

49.39坪

含車位坪數

43.0萬

陽台外推;

 11.22坪 2~2/5 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 春圃月座

台北市文山區萬利街60號3樓

2,120萬

含車位

56.29坪

含車位坪數

37.7萬

11.82坪 3~3/5 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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