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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 萬芳villa

萬芳路20號8樓之1

1,398萬

23.08坪

60.6萬

5.66坪 8~8/12 16.8年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 懷石園

萬利街30巷18號4樓

2,370萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

51.9萬

12.89坪 4~4/5 18.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 萬芳環遊市

台北市文山區萬芳路60之14號6樓

320萬

含車位

18.35坪

含車位坪數

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 6~6/7 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 萬芳大樓

台北市文山區萬美街一段65號

2,600萬

52.17坪

49.8萬

公設車位須向管委會租用不足1個無固定位

 10.29坪 2~2/13 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

萬芳路105巷31號11樓

2,812萬

40.43坪

69.6萬

25.46坪 11~11/12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 萬芳社區

萬安街30巷9之2號1樓

1,830萬

28.60坪

64.0萬

12.40坪 1~1/12 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 萬芳環遊市

台北市文山區萬芳路60之18號6樓

2,000萬

含車位150萬

34.74坪

含車位5.45坪

63.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.06坪 6~6/7 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 水月畫樓

台北市文山區萬安街111號2樓之2

1,450萬

含車位150萬

29.08坪

含車位3.37坪

50.6萬

7.74坪 2~2/5 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 萬芳社區

台北市文山區萬安街72號5樓之4

1,508萬

29.27坪

51.5萬

其他增建；

 12.71坪 5~5/12 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 萬芳社區

台北市文山區萬安街44巷7號6樓之3

875萬

18.07坪

48.4萬

10.59坪 6~6/7 38.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 萬芳villa

萬芳路20號2樓之1

1,520萬

含車位200萬

33.88坪

含車位10.83坪

57.3萬

5.66坪 2~2/12 16.7年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 萬芳社區

台北市文山區萬安街16巷8號7樓之5

1,000萬

含車位

26.84坪

含車位坪數

37.3萬

車位不固定親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.09坪 7~7/7 38.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 綠野鄉波

台北市文山區萬安街11號5樓

1,720萬

含車位

38.34坪

含車位坪數

44.9萬

陽台外推；

 7.78坪 5~5/8 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A3-2F號

3,380萬

含車位210萬

58.55坪

含車位9.85坪

65.1萬

8.38坪 2~2/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號2樓之7

3,380萬

含車位210萬

58.55坪

含車位9.85坪

65.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A9-5F號

1,810萬

含車位220萬

35.47坪

含車位9.85坪

62.1萬

土地權利範圍包含車位

 4.43坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A3-3F號

3,280萬

含車位210萬

58.38坪

含車位9.85坪

63.3萬

土地權利範圍含車位

 8.38坪 3~3/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號3樓之7

3,280萬

含車位210萬

58.38坪

含車位9.85坪

63.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號5樓之6

1,810萬

含車位220萬

35.47坪

含車位9.85坪

62.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A8-11F號

1,840萬

含車位240萬

35.47坪

含車位9.85坪

62.5萬

土地權利範圍包含車位

 4.43坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號11樓之1

1,840萬

含車位240萬

35.47坪

含車位9.85坪

62.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 萬芳villa

萬芳路18號4樓之3

2,220萬

含車位200萬

47.25坪

含車位11.46坪

56.4萬

9.18坪 4~4/12 16.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈 翫芳

萬芳路3之17號5樓

2,606萬

含車位230萬

45.98坪

含車位9.70坪

65.5萬

16.36坪 5~5/5 9.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路【吉美信義】A8-5F號

1,840萬

含車位220萬

35.47坪

含車位9.85坪

63.2萬

土地權利範圍含車位

 4.43坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號5樓之1

1,840萬

含車位220萬

35.47坪

含車位9.85坪

63.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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