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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號8樓之7

3,287萬

含車位210萬

58.38坪

含車位9.85坪

63.4萬

原買方陳OO於112年05月24日與蘇OO訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予蘇OO，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號10樓之2

2,570萬

含車位230萬

48.33坪

含車位9.85坪

60.8萬

原買方李OO於112年05月22日與王OO訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予王OO，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號8樓之3

1,739萬

28.17坪

61.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號10樓之7

3,272萬

含車位210萬

58.53坪

含車位9.85坪

62.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號5樓之3

1,960萬

含車位210萬

37.98坪

含車位9.85坪

62.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.84坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號14樓之7

3,385萬

含車位230萬

58.53坪

含車位9.85坪

64.8萬

原買方蔡OO於111年11月29日與王OO訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予王OO，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號12樓

3,298萬

含車位230萬

58.31坪

含車位9.85坪

63.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.31坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號9樓之2

2,510萬

含車位210萬

48.33坪

含車位9.85坪

59.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號7樓之2

2,540萬

含車位230萬

48.49坪

含車位9.85坪

59.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號10樓之3

1,955萬

含車位230萬

37.98坪

含車位9.85坪

61.3萬

原買方郭OO、郭OO分別持有，雙方於112年06月06日訂定協議，郭OO將本合約1/2權利義務全部轉讓予郭OO單獨持有，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.84坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號13樓之2

2,565萬

含車位210萬

48.33坪

含車位9.85坪

61.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號10樓之8

2,088萬

含車位210萬

39.31坪

含車位9.85坪

63.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號12樓之2

2,587萬

含車位230萬

48.49坪

含車位9.85坪

61.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號

2,060萬

含車位190萬

38.26坪

含車位9.85坪

65.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.93坪 1~1/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號10樓

3,339萬

含車位230萬

58.13坪

含車位9.85坪

64.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.31坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號6樓之3

1,899萬

含車位170萬

37.98坪

含車位9.85坪

61.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.84坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號14樓

3,300萬

含車位190萬

58.13坪

含車位9.85坪

64.4萬

原買方楊OO於112年01月12日與林OO訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予林OO，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.31坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號11樓

3,405萬

含車位230萬

58.31坪

含車位9.85坪

65.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.31坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號9樓

3,293萬

含車位230萬

58.13坪

含車位9.85坪

63.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.31坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號7樓之3

1,946萬

含車位210萬

38.02坪

含車位9.85坪

61.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.84坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 車位 萬芳馥邑

台北市文山區萬利街30巷6號等共用部分

195萬

27.29坪

--萬

僅車位交易;

 0.05坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

萬芳段四小段226地號

5萬

- --萬 0.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

萬芳段四小段225地號

5萬

- --萬 0.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

萬芳段四小段236地號

22萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地;

 4.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路【吉美信義】A5-14F號

2,650萬

含車位240萬

47.84坪

含車位9.85坪

63.4萬

土地權利範圍含車位

 6.47坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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