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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/店面 信維市場

信義路四段60之10號1樓

2,500萬

6.33坪

394.9萬

0.98坪 1~1/6 53.4年
資料來源：永慶房屋
11304 透天厝

台北市大安區復興南路二段78巷8弄6號

2,500萬

11.20坪

223.2萬

15.13坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市大安區復興南路二段78巷8弄10號

2,350萬

11.04坪

212.8萬

13.92坪 1~1/1 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市大安區復興南路二段78巷8弄12號

2,500萬

12.16坪

205.6萬

其他增建:空地增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.64坪 1~1/1 63.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

復興南二段78巷8弄12號

2,370萬

12.16坪

194.9萬

16.64坪 1~1/1 63.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 透天厝

台北市大安區復興南路二段78巷8弄12號

2,370萬

12.16坪

194.9萬

其他增建；

 16.64坪 1~1/1 63.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

四維路166號

5,358萬

30.59坪

175.2萬

11.65坪 1~1/4 55.1年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/店面 信維市場

信義路四段60之112號

1,550萬

8.96坪

173.0萬

1.52坪 1~1/6 53.3年
資料來源：永慶房屋
11307 土地

通化段六小段301-13地號

150萬

-

165.3萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 台大麗園

辛亥路二段171巷6弄8號

2,108萬

16.55坪

127.4萬

1.60坪 1~1/26 41.5年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/店面

樂利路57號

3,050萬

33.92坪

89.9萬

6.80坪 1~1/7 38.0年
資料來源：永慶房屋
11306 土地

懷生段二小段583地號

222萬

-

87.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

懷生段二小段583地號

222萬

-

87.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大安段三小段714地號

182萬

-

85.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

通化段六小段29-2地號

24,400萬

-

63.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 386.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 成功國宅

四維路198巷38弄8號2樓之4

890萬

15.23坪

58.4萬

2.51坪 2~2/19 38.9年
資料來源：永慶房屋
11304 土地

通化段六小段29-2地號

20,333萬

-

52.6萬

包含公共設施保留地用地；

 386.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段四小段86-1地號

31萬

-

51.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

瑞安段二小段71地號

275萬

-

51.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

通化段三小段748地號

201萬

-

48.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 4.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大安段三小段201地號

87萬

-

46.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

瑞安段二小段186地號

55萬

-

45.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

學府段四小段86地號

1,574萬

-

45.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 34.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

瑞安段二小段186地號

219萬

-

45.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

瑞安段二小段77地號

153萬

-

45.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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